999 000$
ULS : 26505269
Maison à un étage et demi
à vendre
60 Rue Dédé-Fortin, Cantley (Cantley)
Splendide propriété de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Cantley. Construction 2022, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, concept à aire ouverte avec foyer au gaz, superbe luminosité naturelle, plancher de bois franc & céramique, atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, espace bureau et sous-sol aménagé. Terrain boisé, spa, remise, garage double chauffé, puis allée pour plusieurs voitures. Secteur de choix, tranquillité remarquable, près des parcs et sentiers plein air. Un vrai petit coin de paradis si près de la ville.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 830 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2022, cette propriété séduit par ses espaces lumineux, sa généreuse fenestration et son majestueux foyer mis en valeur par un plafond de 13 pieds. La vue sur le boisé accompagne le quotidien et crée une atmosphère paisible et chaleureuse.
À l'extérieur, le vaste terrain intime se distingue par son escarpement rocheux d'environ 50 pieds, agrémenté de vivaces. Une terrasse couverte de 27 × 10 pieds et un spa invitent à profiter de la nature en toute saison.
Située sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac, la maison se trouve à quelques centaines de mètres de sentiers de plein air. Randonnée, VTT et motoneige sont accessibles selon les accès autorisés.
L'intérieur récemment repeint et l'aménagement paysager soigné complètent les attraits de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
À l'extérieur, le vaste terrain intime se distingue par son escarpement rocheux d'environ 50 pieds, agrémenté de vivaces. Une terrasse couverte de 27 × 10 pieds et un spa invitent à profiter de la nature en toute saison.
Située sur une rue peu passante se terminant en cul-de-sac, la maison se trouve à quelques centaines de mètres de sentiers de plein air. Randonnée, VTT et motoneige sont accessibles selon les accès autorisés.
L'intérieur récemment repeint et l'aménagement paysager soigné complètent les attraits de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 56' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 830 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' X 303' irr.
Superficie du terrain
52 867 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.6 X 7.11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 20'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 200 $
- Total
- 749 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 120 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 5 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes dans la maison, stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, cuisinière encastrée, four et four à micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, penderie blanche au sous-sol, support de téléviseur au sous-sol, pergola, spa, remise, abri à bois, deux bacs à fleurs avec treillis, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Meubles de garage, laveuse et sécheuse. L'acheteur doit prendre en charge la location du réservoir de propane au coût de 144 $ plus taxes par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.