485 000$
Nouveauté
ULS : 20826479
Maison à étages
à vendre
6 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Superbe maison unifamiliale jumelée construite en 2025 avec des matériaux de qualité et une disposition soigneusement pensée. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une 4e chambre. Une propriété moderne, fonctionnelle et bien divisée, bénéficiant également de la garantie maison neuve. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 454 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Maison unifamiliale jumelée construite en 2025
- Construction récente avec matériaux de qualité
- Garantie maison neuve
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- Aire ouverte au rez-de-chaussée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 4e chambre à coucher au sous-sol
- Climatisation centrale
- Installation pour aspirateur central
- Échangeur d'air
- Propriété moderne, lumineuse et idéale pour la vie familiale
- Construction récente avec matériaux de qualité
- Garantie maison neuve
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- Aire ouverte au rez-de-chaussée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 4e chambre à coucher au sous-sol
- Climatisation centrale
- Installation pour aspirateur central
- Échangeur d'air
- Propriété moderne, lumineuse et idéale pour la vie familiale
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 22' 3" irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 454 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 32' 9" irr.
Superficie du terrain
3 344 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 100 $
- Total
- 503 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 920 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 297 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 648 $
- Gaz
- 958 $
- Total
- 1 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur centrale
Exclusions
Lave-vaisselle, fournaise et chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.