789 900$
ULS : 20696634
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
6 Rue du Borée, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Magnifique maison dans un quartier prestigieux du Plateau, sise sur un vaste terrain de 9150 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Cette résidence offre 3 chambres plus un loft au deuxième étage. Vous serez charmé par la grande salle à manger avec son agrandissement en solarium et son plafond cathédrale. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 avec des armoires stratifiées. Le sous-sol fini comprend une spacieuse salle familiale. De plus, vous serez à quelques pas de plusieurs sentiers pédestres du parc de la Gatineau!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 946,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Belle maison située dans un quartier prestigieux du Plateau, nichée sur un vaste terrain de 9150 pieds carrés sans voisins à l'arrière. Cette résidence offre 3 chambres plus un loft au deuxième étage, offrant un espace généreux pour vivre et recevoir.
Le salon confortable et spacieux est équipé d'un foyer au gaz. La salle à manger, avec son agrandissement en solarium et son plafond cathédrale, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine a subi une rénovation complète en 2023, mettant en valeur des éléments de design modernes tels que des armoires stratifiées, garantissant fonctionnalité et style.
Le sous-sol fini ajoute à l'espace de vie et comprend une grande salle familiale, parfaite pour les réunions ou la détente.
De plus, cette propriété est idéalement située à quelques pas de plusieurs sentiers pédestres du parc de la Gatineau, offrant un accès facile aux activités de plein air et à la beauté naturelle.
Le salon confortable et spacieux est équipé d'un foyer au gaz. La salle à manger, avec son agrandissement en solarium et son plafond cathédrale, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine a subi une rénovation complète en 2023, mettant en valeur des éléments de design modernes tels que des armoires stratifiées, garantissant fonctionnalité et style.
Le sous-sol fini ajoute à l'espace de vie et comprend une grande salle familiale, parfaite pour les réunions ou la détente.
De plus, cette propriété est idéalement située à quelques pas de plusieurs sentiers pédestres du parc de la Gatineau, offrant un accès facile aux activités de plein air et à la beauté naturelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 946,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 9" X 187' 10"
Superficie du terrain
9 152,55 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 650 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 583 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 5 961 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, rideaux.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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