549 900$
Visite libre
ULS : 19915690
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue de la Lobo, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Confort, espace et tranquillité ! Jumelé plain-pied avec sous-sol de style walk-out, soigneusement entretenu. Grandes chambres, belles aires de vie lumineuses et superbe solarium 4 saisons offrant une vue panoramique sur le boisé et la rivière des Outaouais. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend cuisine, 2 chambres, salle de bain complète et rangement, offrant un beau potentiel pour espace intergénérationnel. Chaque étage possède son espace laveuse sécheuse. La propriété offre un stationnement à l'avant ainsi qu'un deuxième espace sur le côté, en plus d'un abri d'auto, d'une terrasse, d'un atelier et d'une remise. Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Visite libre dimanche 13h-15h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 24' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
997 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 51' 9" irr.
Superficie du terrain
5 032 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5x 4
salle familiale/solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 14'7"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 3'6"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'9"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
plancher flottant vinyl
Détails :
salle de lavage /mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 471 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 028 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux cuisinières, deux réfrigérateurs, un lave-vaisselle, deux laveuses, deux sécheuses, un poêle au gaz, un foyer au gaz, les stores et rideaux, la penderie PAX dans la chambre à coucher principale, l'armoire de rangement dans le solarium, l'air climatisé central, l'échangeur d'air, fournaise électrique et remise.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude en location avec Hydro solution. l'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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