445 000$
Nouveauté
ULS : 27966448
Maison à étages
à vendre
6 Ch. Sauvé, Bowman
Magnifique propriété à Bowman offrant intimité, espace et tranquillité! Située sur un très grand terrain, aucun voisin à l'arrière, parfait pour les amoureux de la nature. La maison a bénéficié de rénovations majeures en 2015, incluant l'électricité, la plomberie, la cuisine ainsi que les planchers. Un sous-sol walk-out avec poêle à bois. Un garage double avec un poêle à bois et un loft pour du rangement parfait pour les bricoleurs ou un espace de travail. Une opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, espace et intimité dans un secteur recherché de Bowman. L'endroit pour ralentir, respirer et enfin vous sentir chez vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Accès direct aux sentiers de VTT, amateurs de plein air, vous serez comblés! Il est possible de partir directement de la propriété en VTT pour rejoindre les sentiers à proximité.
- Située dans un cul-de-sac, la propriété offrant un environnement sécuritaire, tranquille et idéal pour les familles.
- À moins d'une heure de Gatineau, cette propriété combine parfaitement le calme de la nature et l'accessibilité aux services, commerces et commodités de la ville.
- Deuxième entrée pour accéder à l'arrière du terrain; pratique permettant un accès facile à l'arrière du terrain, idéale pour remiser un VTT, une remorque, du bois ou pour tout autre projet nécessitant un accès indépendant.
Très grand terrain offrant espace et multiples possibilités d'aménagement.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Garage double détaché; grand espace de stationnement ou atelier, poêle à bois; pour un confort en toute saison, parfait pour bricoleur ou entrepreneur.
- Cadre naturel, parfait pour décrocher du rythme urbain.
- Idéal comme résidence principale ou propriété secondaire.
- Située dans un cul-de-sac, la propriété offrant un environnement sécuritaire, tranquille et idéal pour les familles.
- À moins d'une heure de Gatineau, cette propriété combine parfaitement le calme de la nature et l'accessibilité aux services, commerces et commodités de la ville.
- Deuxième entrée pour accéder à l'arrière du terrain; pratique permettant un accès facile à l'arrière du terrain, idéale pour remiser un VTT, une remorque, du bois ou pour tout autre projet nécessitant un accès indépendant.
Très grand terrain offrant espace et multiples possibilités d'aménagement.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Garage double détaché; grand espace de stationnement ou atelier, poêle à bois; pour un confort en toute saison, parfait pour bricoleur ou entrepreneur.
- Cadre naturel, parfait pour décrocher du rythme urbain.
- Idéal comme résidence principale ou propriété secondaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 242,87 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 800 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 680 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 1 867 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, poêle à bois au sous-sol, poêle à bois dans le garage, piscine hors terre et tous ses accessoires. Tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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