449 900$
Nouveauté
ULS : 16095761
Maison de plain-pied
à vendre
6 Ch. du Lac-Laverdure, Messines
Chalet 4 saisons, situé sur le magnifique Lac Laverdure à Messines. Offrant une superbe vue sur l'eau, cette propriété chaleureuse comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Terrain paisible avec remise pratique pour le rangement. Un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Magnifique chalet 4 saisons
-Bordé par le Lac Laverdure à Messines
-Superbe vue panoramique sur l'eau
-Environnement paisible et intime en pleine nature
-3 chambres à coucher
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis
-Propriété chaleureuse et bien entretenue
-Airbnb autorisé - possibilité d'avoir bon revenu
-Remise extérieure pratique pour le rangement
-Terrain offrant tranquillité et détente
-Accès direct aux plaisirs du lac et des activités extérieures
-Véritable havre de paix à découvrir
-À seulement 20 minutes de Gracefield
-Environ 35 minutes de Maniwaki
-À ± 1h20 de Gatineau/Hull
-À moins de 2 heures d'Ottawa
-Bordé par le Lac Laverdure à Messines
-Superbe vue panoramique sur l'eau
-Environnement paisible et intime en pleine nature
-3 chambres à coucher
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert
-Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis
-Propriété chaleureuse et bien entretenue
-Airbnb autorisé - possibilité d'avoir bon revenu
-Remise extérieure pratique pour le rangement
-Terrain offrant tranquillité et détente
-Accès direct aux plaisirs du lac et des activités extérieures
-Véritable havre de paix à découvrir
-À seulement 20 minutes de Gracefield
-Environ 35 minutes de Maniwaki
-À ± 1h20 de Gatineau/Hull
-À moins de 2 heures d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 561,53 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 810 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, quai, vestes de sauvetage, équipement de pêche, BBQ, mobilier de patio, remise, réservoir d'eau chaude, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cafetière.
Exclusions
Objets Personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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