L'Orée du Lac Grand ! Situé dans la région de Val-des-Monts, à seulement 7 minutes de l'autoroute 50, ce nouveau projet vous propose un vaste choix de 24 terrains étendus sur trois rues futurement asphaltées et prêt à accueillir votre prochaine maison unifamiliale. À L'Orée du Lac-grand, la nature est reine! Certains terrains n'auront même jamais de voisin arrière ! N'attendez plus, venez profitez de cette qualité de vie exceptionnelle ! Possible de choisir d'autres modèles de maison a construire et aussi possibilité d'acheter seulement le terrain pour vous bâtir vous même. Pour plus d'informations Michael Monette 613 447 4403
GÉNÉRAL Bardeaux d'asphalte 25 ans Certificat de localisation Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique) Garage 14x20 collé sur la maison Garantie maison neuve GCR Hauteur des murs de fondation de 8'-6''
ISOLATION Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au sous-sol Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de fondation qui donne sur l'extérieurs Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de bain Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers Escalier de tapis à l'étage Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage, chambres à coucher
FINITION INTÉRIEUR Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur par client) Comptoirs de quartz dans la cuisine Comptoirs de stratifié salle de bain Main-courante en stratifié pour escalier à l'étage Murs intérieurs peints en blanc Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs exclus) Plafonds lisses Poignées intérieures de couleur nickel satiné Portes intérieures de style « Rockport »
PORTE ET FENÊTRE Fenêtres Roberge 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir) exclus fenêtre fondation Porte extérieure isolée avec une vitre claire Porte patio de 5' (Noir)
EXTÉRIEUR 3 Poutres extérieures en pin massif avec 3 ornements décoratifs (Teinture 2 couches d'huile de ligna (choix de 17 Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre couleurs) que fondation (Total R26.54) Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du Colonne en brique Melville ( 2 colonnes 42 pouces) bâtiment) Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton
PLOMBERIE 1 robinet extérieur 1 robinet extérieur dans le garage Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine Back water Valve ( maison jumelé seulement) Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette Chauffe-eau 40 gallons Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72 Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »
ÉLECTRICITÉ 2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par client Chauffage par plinthes électriques Entrée électrique avec panneau 200 AMP Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique) Luminaires - standard de projet Modèle d'interrupteur standard (décora) Modèle de prise standard (décora) Tuyauterie pour aspirateur central
VENTILLATION Échangeur d'air récupérateur de chaleur Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM) Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation Façia et soffite de couleur Rampe de couleur noir Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)
TERRASSEMENT Entrée simple largeur sur gravier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 34' irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 194 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 298,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau 40 gallons, Échangeur d'air, garantie maison neuve GCR 5 ans.
Calculatrice de versements hypothécaire
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