214 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20560119
Maison à un étage et demi
à vendre
595 Rue Notre-Dame, Montebello
Offrez-vous la liberté de profiter de la vie plutôt que d'entretenir une grande propriété! Cette charmante résidence de 2 chambres, située au coeur du village de Montebello, propose un mode de vie simple, confortable et abordable. Vaste salon, cuisine lumineuse avec armoires en bois et nouveau plancher de céramique, chambre chaleureuse au rez-de-chaussée et grande chambre mansardée à l'étage. Cour latérale parfaite pour le BBQ et les repas d'été. Double stationnement à l'arrière. Une propriété facile à entretenir, idéale pour vivre plus... et entretenir moins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,03 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la recherche d'une propriété abordable qui vous permettra de profiter pleinement de votre temps libre? Cette charmante résidence prouve qu'il n'est pas nécessaire de voir grand pour vivre confortablement. Son format pratique réduit le temps consacré à l'entretien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour vous laisser davantage de temps pour vos loisirs.
Située sur un coin de rue, au coeur du pittoresque village de Montebello, cette coquette propriété de deux chambres à coucher offre un mode de vie simple, chaleureux et efficace. Son terrain de dimensions faciles à entretenir vous permet de créer un agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, le vaste salon accueille famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, dotée d'armoires en bois, séduit par son nouveau plancher de céramique qui lui confère caractère et modernité. Sa généreuse fenestration orientée à l'EST baigne la pièce de lumière dès les premières heures du jour. Une porte donne directement accès à la cour latérale, l'endroit idéal pour installer votre mobilier de jardin et votre BBQ.
La chambre du rez-de-chaussée, aménagée à l'arrière de la résidence, inspire le calme et le confort. Son lambris de bois et ses tablettes murales créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre. Cet espace polyvalent pouvant également servir de bureau à domicile. À l'étage, une vaste chambre à plafond mansardé, adjacente à la salle de bain.
Pensée pour la vie quotidienne, la maison comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, très pratique pour les visiteurs, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse discrètement dissimulé derrière des portes dans le corridor.
À l'extérieur, deux espaces de stationnement sont aménagés dans la cour arrière. Sous réserve des autorisations municipales et des autorités compétentes, l'aménagement d'un espace de stationnement en façade pourrait également être envisageable.
Que vous soyez premier acheteur, retraité, personne seule ou simplement à la recherche d'une résidence facile à entretenir, cette propriété représente une excellente occasion d'habiter Montebello à coût raisonnable, tout en privilégiant une qualité de vie axée sur le confort, la simplicité et le plaisir de profiter de chaque journée.
*Seul le certificat de localisation daté de 2021 sera fournit, tout autre document d'arpentage sera à la charge de l'acheteur.
*L'immeuble est actuellement classé à 100 % commercial auprès de la municipalité. Si l'acheteur souhaite en modifier l'usage, il lui appartient de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. *Double publication, MLS: 21176185.
Située sur un coin de rue, au coeur du pittoresque village de Montebello, cette coquette propriété de deux chambres à coucher offre un mode de vie simple, chaleureux et efficace. Son terrain de dimensions faciles à entretenir vous permet de créer un agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, le vaste salon accueille famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, dotée d'armoires en bois, séduit par son nouveau plancher de céramique qui lui confère caractère et modernité. Sa généreuse fenestration orientée à l'EST baigne la pièce de lumière dès les premières heures du jour. Une porte donne directement accès à la cour latérale, l'endroit idéal pour installer votre mobilier de jardin et votre BBQ.
La chambre du rez-de-chaussée, aménagée à l'arrière de la résidence, inspire le calme et le confort. Son lambris de bois et ses tablettes murales créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre. Cet espace polyvalent pouvant également servir de bureau à domicile. À l'étage, une vaste chambre à plafond mansardé, adjacente à la salle de bain.
Pensée pour la vie quotidienne, la maison comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, très pratique pour les visiteurs, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse discrètement dissimulé derrière des portes dans le corridor.
À l'extérieur, deux espaces de stationnement sont aménagés dans la cour arrière. Sous réserve des autorisations municipales et des autorités compétentes, l'aménagement d'un espace de stationnement en façade pourrait également être envisageable.
Que vous soyez premier acheteur, retraité, personne seule ou simplement à la recherche d'une résidence facile à entretenir, cette propriété représente une excellente occasion d'habiter Montebello à coût raisonnable, tout en privilégiant une qualité de vie axée sur le confort, la simplicité et le plaisir de profiter de chaque journée.
*Seul le certificat de localisation daté de 2021 sera fournit, tout autre document d'arpentage sera à la charge de l'acheteur.
*L'immeuble est actuellement classé à 100 % commercial auprès de la municipalité. Si l'acheteur souhaite en modifier l'usage, il lui appartient de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. *Double publication, MLS: 21176185.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 9" X 53' 5" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
89,03 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor près de la salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
269,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement sous l'escalier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond en mansarde
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 900 $
- Total
- 140 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 525 $
- Scolaire (2026)
- 71 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des tablettes murales fixes dans la chambre du RDC.
Exclusions
La cuisinière, le réfrigérateur, laveuse-sécheuse, les tringles, les rideaux, la structure qui abrite la porte de côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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