774 900$
Nouveauté
ULS : 13495678
Maison de plain-pied
à vendre
588 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Située en plein centre d'Aylmer, cette propriété de type plein pied entièrement rénovée avec des finitions modernes se démarque par la qualité de sa construction et ses améliorations durables. Offrant une aire ouverte bien aménagée, trois chambres, deux salles de bain dont une avec plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un garage double chauffé avec finition de plancher à l'époxy et murs recouverts de uréthane. Le terrassement refait et le balcon reconstruit avec structure en aluminium et une terrasse en interlock complètent l'ensemble. Une propriété clé en main dans un emplacement recherché.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 134 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété de type plein pied entièrement rénovée en 2024, incluant la plomberie, le système de chauffage, l'électricité, l'isolation, les fenêtres, la toiture et bien plus encore, située en plein centre d'Aylmer dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles primaires et secondaires et commodités accessibles à pied. Rénovée avec des matériaux durables et de qualité, cette propriété offre une construction solide et des améliorations conçues pour durer. Le rez-de-chaussée propose une très grande chambre des maîtres, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces principaux sont aménagés à aire ouverte et offrent une belle luminosité, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un environnement fonctionnel et bien optimisé.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre et une salle de bain avec plancher chauffant. Les murs sont recouverts de uréthane avec isolation de laine ajoutée et le plafond est isolé pour une meilleure insonorisation, en plus d'un plancher avec finition à l'époxy, offrant un espace polyvalent, durable et bien aménagé.
Le garage double chauffé est entièrement aménagé avec un plancher à l'époxy et des murs et plafond recouverts de uréthane avec isolation ajoutée, créant un espace propre, durable et utilisable à l'année, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
L'extérieur a été entièrement refait avec un terrassement complet et comprend un balcon avec structure en aluminium ainsi qu'une grande terrasse en interlock, offrant un espace extérieur fonctionnel et prêt à être utilisé. Une propriété clé en main offrant des rénovations majeures, des matériaux de qualité et un emplacement central recherché au coeur d'Aylmer.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre et une salle de bain avec plancher chauffant. Les murs sont recouverts de uréthane avec isolation de laine ajoutée et le plafond est isolé pour une meilleure insonorisation, en plus d'un plancher avec finition à l'époxy, offrant un espace polyvalent, durable et bien aménagé.
Le garage double chauffé est entièrement aménagé avec un plancher à l'époxy et des murs et plafond recouverts de uréthane avec isolation ajoutée, créant un espace propre, durable et utilisable à l'année, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
L'extérieur a été entièrement refait avec un terrassement complet et comprend un balcon avec structure en aluminium ainsi qu'une grande terrasse en interlock, offrant un espace extérieur fonctionnel et prêt à être utilisé. Une propriété clé en main offrant des rénovations majeures, des matériaux de qualité et un emplacement central recherché au coeur d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 28' 3"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 134 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 27'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 700 $
- Total
- 451 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 617 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, AC central, store, rideaux, poles, remise, luminaires
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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