498 900$
Visite libre
ULS : 12571624
Maison à étages
à vendre
58 Rue de la Coulée, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Coup de coeur dans le secteur très recherché des Hautes-Plaines! Beau semi-détaché niché dans un environnement familial, sans voisin à l'arrière, avec vue sur des arbres matures et le terrain de golf. À proximité des écoles primaires et du parc de la Gatineau. L'hiver, place au plaisir en famille : glissade, raquette et ski de fond aussi près que votre cour arrière. Propriété remplie de charme. Garage, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau qui pourrait être transformé en 3e chambre, sous réserve de remplacer la fenêtre selon les exigences applicables. Un milieu de vie EXCEPTIONNEL!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR DANS LES HAUTES-PLAINES!
Bienvenue dans cette coquette maison pleine de charme, située dans un secteur très recherché de Hull, où la nature, la tranquillité et la vie de famille se côtoient harmonieusement.
Avec son style aux goûts artistiques, ses détails chaleureux et sa belle cuisine, cette propriété possède une personnalité unique. On s'y sent immédiatement chez soi! Chaque espace invite à profiter des petits bonheurs du quotidien, dans une ambiance à la fois conviviale et inspirante.
Imaginez vos enfants jouer dans une cour paisible, sans voisin à l'arrière, pendant que vous profitez de la beauté des arbres matures et du calme environnant. Ici, on peut prendre le temps de vivre : ouvrir les fenêtres, savourer un café sur la terrasse et simplement écouter les oiseaux chanter.
À l'arrière, la proximité du terrain de golf procure une agréable impression d'espace et de verdure. Et lorsque l'hiver arrive, le décor se transforme en véritable terrain de jeu familial : glissades, raquette, ski de fond et promenades dans la nature deviennent autant de beaux moments à partager ensemble.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité des écoles primaires, du parc de la Gatineau et d'Old Chelsea. Un environnement parfait pour une famille qui souhaite profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services.
La maison offre 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Le bureau pourrait être transformé en 3e chambre au sous-sol, en remplaçant la fenêtre afin de répondre aux exigences applicables.
Le garage ajoute une touche de confort fort appréciée, été comme hiver.
Une maison coquette, artistique et chaleureuse, dans un environnement où les enfants peuvent jouer, où la nature devient le décor du quotidien et où les souvenirs de famille se créent tout naturellement. Un endroit où il fait vraiment bon vivre!
Bienvenue dans cette coquette maison pleine de charme, située dans un secteur très recherché de Hull, où la nature, la tranquillité et la vie de famille se côtoient harmonieusement.
Avec son style aux goûts artistiques, ses détails chaleureux et sa belle cuisine, cette propriété possède une personnalité unique. On s'y sent immédiatement chez soi! Chaque espace invite à profiter des petits bonheurs du quotidien, dans une ambiance à la fois conviviale et inspirante.
Imaginez vos enfants jouer dans une cour paisible, sans voisin à l'arrière, pendant que vous profitez de la beauté des arbres matures et du calme environnant. Ici, on peut prendre le temps de vivre : ouvrir les fenêtres, savourer un café sur la terrasse et simplement écouter les oiseaux chanter.
À l'arrière, la proximité du terrain de golf procure une agréable impression d'espace et de verdure. Et lorsque l'hiver arrive, le décor se transforme en véritable terrain de jeu familial : glissades, raquette, ski de fond et promenades dans la nature deviennent autant de beaux moments à partager ensemble.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité des écoles primaires, du parc de la Gatineau et d'Old Chelsea. Un environnement parfait pour une famille qui souhaite profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services.
La maison offre 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Le bureau pourrait être transformé en 3e chambre au sous-sol, en remplaçant la fenêtre afin de répondre aux exigences applicables.
Le garage ajoute une touche de confort fort appréciée, été comme hiver.
Une maison coquette, artistique et chaleureuse, dans un environnement où les enfants peuvent jouer, où la nature devient le décor du quotidien et où les souvenirs de famille se créent tout naturellement. Un endroit où il fait vraiment bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 148 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 117' 2"
Superficie du terrain
340,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 300 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 497 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores et les luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (location), les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.