699 900$
Visite libre
ULS : 17181340
Maison de plain-pied
à vendre
58 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe plain-pied situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineuse et accueillante, la propriété propose un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine spacieuse avec abondant rangement saura plaire aux amateurs de cuisine. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour toute la famille. Équipée d'un air climatisé central, fournaise au gaz et échangeur d'air. Grande galerie, garage attaché et remise. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services. À voir absolument!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 578,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 58 Rue de l'Auberge!
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur prisé des Jardins Lavigne, reconnue pour son environnement familial, paisible et sa proximité avec tous les services essentiels. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Le vaste salon, la salle à manger ainsi que le coin repas créent un espace ouvert, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.
La cuisine spacieuse propose un grand espace de travail ainsi qu'un rangement abondant, idéale pour les amateurs de cuisine et les familles actives.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente selon vos besoins.
Profitez d'un confort optimal grâce à l'air climatisé central, à la fournaise au gaz et à l'échangeur d'air, assurant une qualité de vie supérieure en toute saison.
À l'extérieur, une grande galerie vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage simple attaché ainsi qu'une remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, d'un golf, de parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur prisé des Jardins Lavigne, reconnue pour son environnement familial, paisible et sa proximité avec tous les services essentiels. Une propriété soigneusement entretenue qui saura plaire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Le vaste salon, la salle à manger ainsi que le coin repas créent un espace ouvert, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.
La cuisine spacieuse propose un grand espace de travail ainsi qu'un rangement abondant, idéale pour les amateurs de cuisine et les familles actives.
La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente selon vos besoins.
Profitez d'un confort optimal grâce à l'air climatisé central, à la fournaise au gaz et à l'échangeur d'air, assurant une qualité de vie supérieure en toute saison.
À l'extérieur, une grande galerie vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage simple attaché ainsi qu'une remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à proximité d'écoles primaires et secondaires, de garderies, d'un golf, de parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 44' 3"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 578,49 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 845 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 28'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 600 $
- Total
- 660 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 830 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 6 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, meuble de télévision dans le sous-sol, remise, sonnerie intelligente, air climatisé central, échangeur d'air.
Exclusions
Chauffe-eau Enbridge, fournaise en location avec enbridge, congélateur dans la cuisine, réfrigérateur du garage, laveuse, sécheuse, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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