599 900$
Nouveauté
ULS : 14579545
Maison de plain-pied
à vendre
58 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts (Perkins)
Superbe propriété construite en 2022, nichée sur un vaste terrain boisé de 34 806 pi², située dans une rue en cul-de-sac offrant calme et intimité. Concept à aire ouverte lumineux, agrémenté d'un poêle au bois et d'un poêle aux granules pour un confort optimal. Elle propose 2 chambres à coucher, une salle d'eau et une grande salle de bain complète. Garage attaché simple ainsi qu'un garage double détaché. Accès en face de la maison notarié à au Lac McGregor/Baie Courville . Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
120,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété, construite en 2022, se distingue par son environnement exceptionnel et sa conception réfléchie, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Érigée sur un vaste terrain boisé de 34 806 pi², elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue en cul-de-sac, assurant intimité et faible circulation.
L'accès notarié au Lac McGrégor/Baie Courville constitue un atout majeur, parfait pour les amateurs de plein air, de nature et d'activités nautiques. L'environnement naturel offre un cadre paisible, propice à la détente en toute saison.
L'intérieur propose un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle au bois et le poêle aux granules ajoutent confort et efficacité énergétique, tout en rehaussant le cachet de la propriété. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande salle de bain complète.
Côté commodités, la propriété dispose d'un garage attaché simple ainsi que d'un garage double détaché, offrant amplement d'espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels. Une propriété clé en main qui marie modernité, fonctionnalité et nature, idéale pour les amoureux de la vie en plein air.
L'accès notarié au Lac McGrégor/Baie Courville constitue un atout majeur, parfait pour les amateurs de plein air, de nature et d'activités nautiques. L'environnement naturel offre un cadre paisible, propice à la détente en toute saison.
L'intérieur propose un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle au bois et le poêle aux granules ajoutent confort et efficacité énergétique, tout en rehaussant le cachet de la propriété. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande salle de bain complète.
Côté commodités, la propriété dispose d'un garage attaché simple ainsi que d'un garage double détaché, offrant amplement d'espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels. Une propriété clé en main qui marie modernité, fonctionnalité et nature, idéale pour les amoureux de la vie en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 64' 9"
Année de construction
2022
Superficie habitable
120,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X
Superficie du terrain
3 233,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe 5x4
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 8x5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Génératrice, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 400 $
- Total
- 557 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 506 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, 2 génératrices, stores, lave-vaisselle, poêle bois, 2 poêles granules, échangeur d'air, remise, thermopompe centrale, aspirateur central, fournaise, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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