519 900$
ULS : 17926228
Maison de plain-pied
à vendre
579 Rue Hurd, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Cette maison respire le confort et la lumière. Chaque pièce y trouve sa juste place, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale offre un beau potentiel : elle peut aisément redevenir deux pièces, parfait pour une troisième chambre ou un espace bureau. Le sous-sol aménagé et la cour intime ajoutent au charme du lieu. Située dans un secteur recherché, près des écoles, commerces et transports, cette propriété allie praticité, caractère et bien-être. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici ce que vous offre le 579 rue Hurd :
Une propriété accueillante et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Ce plain-pied combine confort, fonctionnalité et charme. On y retrouve des espaces bien pensés, un sous-sol entièrement aménagé et une cour intime parfaite pour profiter des beaux jours.
** Environnement :
- Secteur recherché à Gatineau.
- Quartier paisible et familial, à proximité de tous les services.
- À quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, dont l'École de la Montée (primaire) et l'École secondaire du Versant, reconnue pour la qualité de ses programmes.
- Garderies et cégep de l'Outaouais également à proximité.
- Commerces et restaurants accessibles sur le boulevard Saint-René et la rue Main.
- Centre commercial Les Promenades Gatineau à courte distance.
- Près de l'Hôpital de Gatineau, de cliniques médicales et de pharmacies.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute 50, boulevard La Vérendrye).
Bien desservi par le transport en commun (lignes directes vers Ottawa et le centre-ville de Gatineau).
- Plusieurs parcs, terrains de jeux et pistes cyclables à proximité.
** Caractéristiques de la propriété :
- Charmant plain-pied de construction solide (1972).
- Terrain d'environ 5 950 pi², cour intime entièrement clôturée.
- 2 chambres à l'étage + possibilité de 3e chambre en subdivisant la principale.
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain.
- Foyer au gaz naturel au salon.
- Abri d'auto attaché et allée en pavé uni.
- Remise de qualité et gazebo dans la cour.
- Système d'irrigation automatique et sortie de gaz pour BBQ.
- Cour idéale pour les réceptions, les repas d'été ou les moments de détente.
** Confort et équipements :
- Chauffage à air soufflé (électricité + gaz naturel).
- Thermopompe centrale pour climatisation et chauffage.
- Système d'alarme.
- Bonne isolation et fenestration soignée pour un confort optimal.
** Rénovations et entretien :
- Toiture refaite en 2010 -- garantie transférable jusqu'en 2045.
- Cuisine et planchers rénovés (2014).
- Système de chauffage et climatisation remplacé (2014).
- Propriété bien entretenue, clé en main.
Une propriété accueillante et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Ce plain-pied combine confort, fonctionnalité et charme. On y retrouve des espaces bien pensés, un sous-sol entièrement aménagé et une cour intime parfaite pour profiter des beaux jours.
** Environnement :
- Secteur recherché à Gatineau.
- Quartier paisible et familial, à proximité de tous les services.
- À quelques minutes de plusieurs établissements scolaires, dont l'École de la Montée (primaire) et l'École secondaire du Versant, reconnue pour la qualité de ses programmes.
- Garderies et cégep de l'Outaouais également à proximité.
- Commerces et restaurants accessibles sur le boulevard Saint-René et la rue Main.
- Centre commercial Les Promenades Gatineau à courte distance.
- Près de l'Hôpital de Gatineau, de cliniques médicales et de pharmacies.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute 50, boulevard La Vérendrye).
Bien desservi par le transport en commun (lignes directes vers Ottawa et le centre-ville de Gatineau).
- Plusieurs parcs, terrains de jeux et pistes cyclables à proximité.
** Caractéristiques de la propriété :
- Charmant plain-pied de construction solide (1972).
- Terrain d'environ 5 950 pi², cour intime entièrement clôturée.
- 2 chambres à l'étage + possibilité de 3e chambre en subdivisant la principale.
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain.
- Foyer au gaz naturel au salon.
- Abri d'auto attaché et allée en pavé uni.
- Remise de qualité et gazebo dans la cour.
- Système d'irrigation automatique et sortie de gaz pour BBQ.
- Cour idéale pour les réceptions, les repas d'été ou les moments de détente.
** Confort et équipements :
- Chauffage à air soufflé (électricité + gaz naturel).
- Thermopompe centrale pour climatisation et chauffage.
- Système d'alarme.
- Bonne isolation et fenestration soignée pour un confort optimal.
** Rénovations et entretien :
- Toiture refaite en 2010 -- garantie transférable jusqu'en 2045.
- Cuisine et planchers rénovés (2014).
- Système de chauffage et climatisation remplacé (2014).
- Propriété bien entretenue, clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 42' 6" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2014), Plancher (2014), Revêtement de la toiture (2010), Cuisine (2014), Chauffage (2014), Isolation (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' 1" irr.
Superficie du terrain
553,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'1" X 21'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 433 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux & tringles, réfrigérateur (Samsung blanc), cuisinière (Whirlpool argent), lave-vaisselle (LG blanc), congélateur au sous-sol (Frigidaire blanc), rangement blanc au sous-sol sur le mur, meuble avec cases au sous-sol, chauffe-eau (location), gazebo avec ventilateur et auvent, remise, foyer au gaz, système d'alarme (non connecté), système d'irrigation automatique. (Tous donnés sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur).
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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