695 000$
ULS : 9470302
Split level - Paliers multiples
à vendre
572 Rue Boisvert, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Offrez-vous un véritable havre de paix dans ce secteur recherché d'Aylmer Nord! Nichée sur un superbe terrain de 1,25 acre entouré d'arbres matures, cette magnifique maison à paliers multiples séduit par son intimité et ses généreux espaces de vie. Avec près de 2 000 pi², 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose tout le confort recherché pour la vie de famille. Profitez d'un chaleureux foyer au bois, d'un solarium 3 saisons idéal pour relaxer ainsi que d'une génératrice au propane offrant tranquillité d'esprit toute l'année. Un emplacement de choix à proximité du Parc de la Gatineau et des commodités du Plateau.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 978 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY REMAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 572 rue Boisvert, à Aylmer - secteur Lucerne Nord
+ Maison unifamiliale détachée à paliers multiples, construite en 1985
+ 4 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau
+ Concept à espace ouvert cuisine, salon, salle à manger
+ Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, ainsi que dans la chambre principale
+ Chauffage électrique à air pulsé et air climatisé central
+ Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
+ Génératrice au propane avec transfer switch (2024)
+ Terrain d'environ 1.25 acre
+ Entrée asphaltée en fer à cheval offrant jusqu'à 6 espaces de stationnement
+ Cour arrière aménagée avec remise (sur le côté de la maison)
>> Rénovations / Améliorations récentes :
+ Revêtement de toiture (~2017)
+ Adoucisseur d'eau Culligan (2021)
+ Panneau électrique 200 A (2023)
+ Entrée d'eau et réservoir de pression (pressure tank) (2025)
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées au cours des 10 dernières années
+ Secteur résidentiel paisible et familial
+ Transport en commun STO - ligne 48 (arrêt Cook/Boisvert)
>> Écoles primaires à proximité :
+ École de la Petite-Ourse (8 min / 6 km)
+ École de la Forêt (10 min / 7 km)
+ École des Tournesols (10 min / 7,5 km)
>> Écoles secondaires à proximité :
+ École de la Cité (11 min / 8,5 km)
+ École Grande-Rivière (11 min / 8,5 km)
+ École Symmes-D'Arcy McGee (anglophone) (12 min / 9,5 km)
+ À 4 minutes en voiture du parc Lucerne (soccer, tennis, basketball)
+ À 7 minutes en voiture des golfs des Vieux-Moulins et du Parc Kingsway
+ À 13 minutes de la plage de la Marina d'Aylmer
+ À 15 minutes des commodités du Plateau (centre commercial, restaurants, cinéma, etc.)
+ À proximité du parc de la Gatineau (environ 20 minutes de Camp Fortune)
+ Maison unifamiliale détachée à paliers multiples, construite en 1985
+ 4 chambres à coucher, 2 salle de bains et 1 salle d'eau
+ Concept à espace ouvert cuisine, salon, salle à manger
+ Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, ainsi que dans la chambre principale
+ Chauffage électrique à air pulsé et air climatisé central
+ Foyer au bois au salon et poêle au bois au sous-sol
+ Génératrice au propane avec transfer switch (2024)
+ Terrain d'environ 1.25 acre
+ Entrée asphaltée en fer à cheval offrant jusqu'à 6 espaces de stationnement
+ Cour arrière aménagée avec remise (sur le côté de la maison)
>> Rénovations / Améliorations récentes :
+ Revêtement de toiture (~2017)
+ Adoucisseur d'eau Culligan (2021)
+ Panneau électrique 200 A (2023)
+ Entrée d'eau et réservoir de pression (pressure tank) (2025)
+ 2 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées au cours des 10 dernières années
+ Secteur résidentiel paisible et familial
+ Transport en commun STO - ligne 48 (arrêt Cook/Boisvert)
>> Écoles primaires à proximité :
+ École de la Petite-Ourse (8 min / 6 km)
+ École de la Forêt (10 min / 7 km)
+ École des Tournesols (10 min / 7,5 km)
>> Écoles secondaires à proximité :
+ École de la Cité (11 min / 8,5 km)
+ École Grande-Rivière (11 min / 8,5 km)
+ École Symmes-D'Arcy McGee (anglophone) (12 min / 9,5 km)
+ À 4 minutes en voiture du parc Lucerne (soccer, tennis, basketball)
+ À 7 minutes en voiture des golfs des Vieux-Moulins et du Parc Kingsway
+ À 13 minutes de la plage de la Marina d'Aylmer
+ À 15 minutes des commodités du Plateau (centre commercial, restaurants, cinéma, etc.)
+ À proximité du parc de la Gatineau (environ 20 minutes de Camp Fortune)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 38' 8" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 978 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 364'
Superficie du terrain
5 072,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
première à gauche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
au fond à gauche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
au fond à droite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle au bois, peinture époxy
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 900 $
- Total
- 728 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 990 $
- Scolaire (2026)
- 556 $
- Total
- 5 546 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Recouvrement des fenêtres; Luminaires; Les appareils électroménagers suivants : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse; Génératrice au propane avec commutateur (transfer switch)
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.