549 900$
Nouveauté
ULS : 16245249
Maison de plain-pied
à vendre
572 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Jardins Lavigne, semi-détaché style bungalow de 1 077 p.c. Impeccable propriété offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux et convivial. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, un espace chambre et une salle de bains. Cour arrière orientée plein sud pour un ensoleillement optimal. Emplacement recherché près des Allumettières et à proximité des parcs, parc à chiens, marina d'Aylmer, golf, épiceries et services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Propriété clé en main
-Cour arrière entièrement clôturée sans voisins à l'arrière
- Garage simple intégré
- 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e
- Abondante lumière naturelle
- Aire de vie principale à concept ouvert
- Sortie de gaz extérieure pour BBQ
- Climatisation centrale (chauffage et climatisation)
- Emplacement de choix, à distance de marche de l'épicerie et de la pharmacie. À 5 minutes en voiture de la marina d'Aylmer et du parc canin du Bois-Franc.
-Cour arrière entièrement clôturée sans voisins à l'arrière
- Garage simple intégré
- 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e
- Abondante lumière naturelle
- Aire de vie principale à concept ouvert
- Sortie de gaz extérieure pour BBQ
- Climatisation centrale (chauffage et climatisation)
- Emplacement de choix, à distance de marche de l'épicerie et de la pharmacie. À 5 minutes en voiture de la marina d'Aylmer et du parc canin du Bois-Franc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 49' 5"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 077 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2010
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 167' 1"
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 485 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 700 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 4 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et tringles, lave-vaisselle, AC central, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte-garage électronique
Exclusions
fournaise et chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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