729 900$
ULS : 13439911
Maison à étages
à vendre
57 Rue du Graphite, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Située dans un cul-de-sac tranquille d'un secteur très recherché, cette superbe propriété allie confort, style et fonctionnalité. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en granit, îlot spacieux et planchers chauffants. L'aire de vie est lumineuse et bien pensée, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et d'une piscine creusée chauffée. A proximité du Parc de la Gatineau, des écoles et pistes cyclables, cette maison offre le parfait équilibre entre nature et commodité -- à quelques minutes seulement d'Ottawa.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
135,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et planchers chauffants
- Piscine creusée, chauffée et extérieure
- Garage attaché, isolé et chauffé
- Sous-sol entièrement aménagé
- Nouvelle toiture (2022)
- Terrain boisé sans voisin arrière
- Près de tous les services : écoles, garderie, commerces, hôpital, transport en commun, autoroute
- Secteur paisible et familial
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et planchers chauffants
- Piscine creusée, chauffée et extérieure
- Garage attaché, isolé et chauffé
- Sous-sol entièrement aménagé
- Nouvelle toiture (2022)
- Terrain boisé sans voisin arrière
- Près de tous les services : écoles, garderie, commerces, hôpital, transport en commun, autoroute
- Secteur paisible et familial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 47' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
135,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 106' 2" irr.
Superficie du terrain
370,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Gatineau, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bath/shower
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Shower
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 500 $
- Total
- 625 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 764 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 5 150 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement piscine, lave-vaisselle, micro-onde hotte, Aspirateur central, Cabanon, Rideaux, Thermopompes
Exclusions
Étagere avec collant piste de ski dans le garage et meuble de rangement ikea blanc dans la salle de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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