549 900$
Nouveauté
ULS : 10307663
Maison à étages
à vendre
57 Rue de la Lobo, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Charmant jumelé situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de la marina d'Aylmer et du parc-o-bus. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété propose un concept à aire ouverte lumineux au rez-de-chaussée. Le 2e étage est entièrement dédié à la chambre principale, avec salle de bain privée pour plus d'intimité. Le sous-sol est totalement aménagé avec une chambre supplémentaire et espace de rangement. Cour clôturée avec balcon et remise, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 386 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Charmant jumelé situé dans un secteur familial et paisible
- À proximité de la marina d'Aylmer et du parc-o-bus
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- 2e étage entièrement dédié à la chambre principale
- Salle de bain privée attenante à la chambre principale
- Sous-sol entièrement aménagé
- Chambre supplémentaire et espace de rangement au sous-sol
- Cour arrière clôturée
- Balcon et remise
- À proximité de la marina d'Aylmer et du parc-o-bus
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte
- 2e étage entièrement dédié à la chambre principale
- Salle de bain privée attenante à la chambre principale
- Sous-sol entièrement aménagé
- Chambre supplémentaire et espace de rangement au sous-sol
- Cour arrière clôturée
- Balcon et remise
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 386 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 98' 5"
Superficie du terrain
4 035 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 408 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 4 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, remise, échangeur d'air, aspirateur central, stores, luminaires.
Exclusions
Fournaise et réservoir d'eau chaude loués auprès d'Enbridge, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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