399 900$
Nouveauté
ULS : 23452369
Maison à étages
à vendre
56 Rue Gagnon, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Maison de 3 chambres à coucher située dans le secteur de l'île de Hull. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, parfait pour propriétaire occupant ou investissement (présentement loué 1400$/mois), plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol non aménagé. Terrain clôturé et plusieurs espaces de stationnement. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
56 Rue Gagnon, Gatineau:
- Maison à étage
- Secteur: Hull
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Présentement loué pour 1400$ / mois
- Plancher de bois franc & céramique (RDC-2e)
- Grande cuisine
- Fenestration abondante
- Chauffe-eau (location)
- Sous-sol non aménagé (vide sanitaire)
- Balcon privé
- Toiture (2016)
- Terrain clôturé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Maison à étage
- Secteur: Hull
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Présentement loué pour 1400$ / mois
- Plancher de bois franc & céramique (RDC-2e)
- Grande cuisine
- Fenestration abondante
- Chauffe-eau (location)
- Sous-sol non aménagé (vide sanitaire)
- Balcon privé
- Toiture (2016)
- Terrain clôturé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 92' 3"
Superficie du terrain
2 951 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 300 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise et luminaires.
Exclusions
Location chauffe-eau: 40$ / mois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%