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Photo Photo principale de la propriété
589 900$
ULS : 16164300

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

56 Rue du Pinot, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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Superbe maison méticuleusement entretenue dans le recherché quartier de l'Hôpital offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain. Vous y retrouverez une atmosphère invitante avec ses pièces baignées de lumière naturelle et ses espaces parfaits pour une famille. Magnifique cuisine avec grand ilot central. Salle de bain rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. La cour est un havre de paix privé avec sa piscine creusée et chauffée. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer, imprégné de l'histoire et de l'amour de son seul propriétaire. Venez y créer de nouveaux souvenirs et y vivre des moments inoubliables
Nb de pièces 13
Superficie habitable 125,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JANA REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

613 291-4984

DANY REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 918-2076
*Superbe maison à étage de 3 chambres à coucher, 2.5 salle de bains
*Cuisine rénovée récemment
*Grande qualité de matériaux
*Pièces lumineuses et aérés
*Entretenue méticuleusement par les propriétaires
*Cuisine rénovée en 2021
*Plancher de bois franc sablés et vernis en 2021
*Recouvrement de plancher dans le hall d'entrée 2020
*Recouvrement de plancher dans les escaliers en 2021
*Pavé uni 2006
*Toile de la piscine remplacée en 2016
*Chauffe-eau de piscine 2016
*Marches en PVC de la piscine remplacées en 2016
*Salle de bain du sous-sol 2014
*Air climatisé central
*Cour arrière à faire rêver avec piscine creusée et chauffée
*Cour clôturée
*Agrandissement de l'entrée d'ashpalte 2002
*Nouvelle asphalte 2021
*Située dans le très recherché quartier Hôpital, Val-Boisé
*Près de tous les services, dont hôpital, restos, magasins, centre d'achat
*Toiture 2016
*A 2 minutes de l'autoroute
*A distance de marche de l'école primaire des Cépages
*À 15 minutes du centre ville de Hull et Ottawa
Dimensions 20' 3" X 31' 2"
Année de construction 1998
Superficie habitable 125,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Plancher (2021, 5000), Cuisine (2021, 1), Salle de bains (2021, 25000)
Dimensions du terrain 41' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain 420,70 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 4'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Salle à manger
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails : Armoire de rangement intérgrée
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 4'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poss. 4e chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 5'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 12'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 24), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
182 400 $
Évaluation du bâtiment
358 800 $
Total
541 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 953 $
Scolaire (2024)
263 $
Total
4 216 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 923 $
Gaz
1 785 $
Total
3 708 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre-porte de garage électrique sans manette, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, fournaise (loué de Gazifère $46.95 par mois), chauffe-eau (loué de Gazifère $23.89 par mois)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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