1 950 000$
Nouveauté
ULS : 26274006
Maison à étages
à vendre
559 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
Le Luxe au lac Simon! Maison de 2022 en bord de l'eau clair du Lac sur terrain double. Garage attenant + garage détaché style mancave avec porte donnant sur le lac. Vue imprenable et couchers de soleil depuis les aires de vie, cuisine, solarium et mezzanine. Grand balcon surplombant plage de sable et l'eau cristalline. Sous-sol walk-out avec salle familiale et patio couvert menant au spa et à la plage. Construction de qualité sur chemin peu passant, tranquillité assuré. Génératrice 26KW automatic. Systeme d'irrigation et Caméra. Superficie habitable de 3246' avec le rez-de-jardins. Nous indiquons 2+2 cc afin de démontré les possibilités.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez toute la splendeur du lac Simon avec cette propriété exceptionnelle qui comblera tous vos rêves, que ce soit comme résidence principale ou chalet de luxe. Construite en 2022 sur un terrain double en bordure du lac.
La maison offre aussi un garage attaché, ainsi qu'un second garage détaché aménagé en mancave avec porte donnant directement sur le lac -- l'endroit parfait pour profiter de la vue, de la brise et de moments inoubliables entre amis, collègues ou famille, beau temps ou mauvais temps.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails, elle offre une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil depuis les espaces de vie, le salon, la salle à manger, la cuisine, le solarium et la mezzanine. La terrasse principale surplombe la plage privée et l'eau cristalline du lac, procurant un havre de paix. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale et son accès direct à la plage, vous offre également une vue spectaculaire, même par temps de pluie grâce à l'abri de la terrasse couverte. Génératrice de 26,000kw pour maison entière. Systeme d'irrigation complet. Système d'alarme centrale pour les bâtiments.
La maison offre aussi un garage attaché, ainsi qu'un second garage détaché aménagé en mancave avec porte donnant directement sur le lac -- l'endroit parfait pour profiter de la vue, de la brise et de moments inoubliables entre amis, collègues ou famille, beau temps ou mauvais temps.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails, elle offre une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil depuis les espaces de vie, le salon, la salle à manger, la cuisine, le solarium et la mezzanine. La terrasse principale surplombe la plage privée et l'eau cristalline du lac, procurant un havre de paix. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale et son accès direct à la plage, vous offre également une vue spectaculaire, même par temps de pluie grâce à l'abri de la terrasse couverte. Génératrice de 26,000kw pour maison entière. Systeme d'irrigation complet. Système d'alarme centrale pour les bâtiments.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 45' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 246 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage séparé (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 2" X 131' 6"
Superficie du terrain
2 520 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre principale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
37' X 20'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 5'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'2" X 6'4"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
garage
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (80)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, systeme a lumière UV
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 600 $
- Total
- 744 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 937 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 4 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice automatique briggs & stratton, lave-vaisselle
Exclusions
quai et remonte bateau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%