2 295 000$
ULS : 9193430
Maison à étages
à vendre
559 - 560 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon
Le Luxe au lac Simon! Maison de 2022 en bord de l'eau clair du Lac sur terrain double, avec 2 lots en plus de l'autre côté--un prêt à bâtir, l'autre avec un immense garage chauffé 30' x 36' (plafond 13', porte 12'x12', mezzanine). Garage attenant + garage détaché style mancave avec porte donnant sur le lac. Vue imprenable et couchers de soleil depuis les aires de vie, cuisine, solarium et mezzanine. Grand balcon surplombant plage et eau cristalline. Sous-sol walk-out avec salle familiale et patio couvert menant à la plage. Construction de qualité sur chemin peu passant, tranquillité assuré. Superficie habitable de 3246' avec le rez-de-jardins
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez toute la splendeur du lac Simon avec cette propriété exceptionnelle qui comblera tous vos rêves, que ce soit comme résidence principale ou chalet de luxe. Construite en 2022 sur un terrain double en bordure du lac, elle comprend également deux terrains additionnels de l'autre côté du chemin : l'un prêt à accueillir une maison d'amis ou intergénérationnelle, l'autre doté d'un impressionnant garage de 30' x 36', plafond de 13' et porte 12' x 12'. Ce garage chauffé au glycol est idéal pour voitures de collection sur lifts, véhicules récréatifs, bateau ou atelier, avec mezzanine pour bureau ou entreposage.
La maison offre aussi un garage attaché, ainsi qu'un second garage détaché aménagé en mancave avec porte donnant directement sur le lac -- l'endroit parfait pour profiter de la vue, de la brise et de moments inoubliables entre amis, collègues ou famille, beau temps ou mauvais temps.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails, elle offre une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil depuis les espaces de vie, le salon, la salle à manger, la cuisine, le solarium et la mezzanine. La terrasse principale surplombe la plage privée et l'eau cristalline du lac, procurant un havre de paix. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale et son accès direct à la plage, vous offre également une vue spectaculaire, même par temps de pluie grâce à l'abri de la terrasse couverte. Génératrice de 26,000kw pour maison entière. Systeme d'irrigation complet. Système d'alarme centrale pour les trois bâtiments.
La maison offre aussi un garage attaché, ainsi qu'un second garage détaché aménagé en mancave avec porte donnant directement sur le lac -- l'endroit parfait pour profiter de la vue, de la brise et de moments inoubliables entre amis, collègues ou famille, beau temps ou mauvais temps.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une attention minutieuse aux détails, elle offre une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil depuis les espaces de vie, le salon, la salle à manger, la cuisine, le solarium et la mezzanine. La terrasse principale surplombe la plage privée et l'eau cristalline du lac, procurant un havre de paix. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale et son accès direct à la plage, vous offre également une vue spectaculaire, même par temps de pluie grâce à l'abri de la terrasse couverte. Génératrice de 26,000kw pour maison entière. Systeme d'irrigation complet. Système d'alarme centrale pour les trois bâtiments.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 45' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 246 pi²
Garage
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardins, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 2" X 331' 6"
Superficie du terrain
6 067,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
37' X 20'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 5'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'2" X 6'4"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
garage
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 600 $
- Total
- 790 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 297 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 4 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle
Exclusions
quai et remonte bateau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques