499 900$
Nouveauté
ULS : 16330063
Maison de plain-pied
à vendre
5568 Ch. River, L'Ange-Gardien
Découvrez cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et intime, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par sa magnifique grande cour privée, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et cachet champêtre. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un coin de paradis à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur exceptionnel. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 540 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Grand bungalow de 1540 pc de 3+1 chambres et de 2 salles de bains complètes avec garage attaché;
-Bureau au rez-de-chaussée avec sortie extérieure et accès au garage;
-Salle de bains communicante avec la chambre à coucher principale avec bain autoportant;
-Bella salle de bains rénovée au sous-sol avec douche vitrée;
-Grande salle familiale avec poêle à bois, chambre froide et bel espace de rangement;
-Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et au sous-sol selon vos besoin;
-Thermostats HILO programmable à distance et thermopompe également programmable à distance (Nethome);
-Installation septique veuve 2024;
-Transport scolaire directement devant la porte;
-Bureau au rez-de-chaussée avec sortie extérieure et accès au garage;
-Salle de bains communicante avec la chambre à coucher principale avec bain autoportant;
-Bella salle de bains rénovée au sous-sol avec douche vitrée;
-Grande salle familiale avec poêle à bois, chambre froide et bel espace de rangement;
-Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et au sous-sol selon vos besoin;
-Thermostats HILO programmable à distance et thermopompe également programmable à distance (Nethome);
-Installation septique veuve 2024;
-Transport scolaire directement devant la porte;
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 60' 8" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 540 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
(2) R-C et sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 895,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'avant
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 26'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Station de pompage, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle à bois, boite à bois au sous-sol avec bois de chauffage restant, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, tablette et bureau de la pièce de rangement du sous-sol, piscine et accessoires, BBQ, véranda, système de chauffage pour terrasse, maisonnette d'enfants, tringles, rideaux et stores.
Exclusions
Rideaux de la plus petite chambre du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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