319 000$
Visite libre
ULS : 23745014
Maison de plain-pied
à vendre
553 Rue Graveline, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Bungalow jumelé situé à Gatineau, dans un secteur très recherché, entretenu avec un soin remarquable au fil des années. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant autant aux besoins d'un premier acheteur qu'à ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement stratégique. La lumière naturelle est abondante et crée une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, dont le remplacement de toutes les fenêtres et portes ainsi que la toiture. À seulement 10 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
55,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 13:00 à 15:00
Addenda
Propriété entretenue avec un soin constant au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'assurer la durabilité, le confort et la valeur de la propriété.
Caractéristiques générales :
+Bungalow jumelé situé à Gatineau, dans un secteur très recherché
+Propriété lumineuse offrant une belle entrée de lumière naturelle
+3 chambres à coucher
+1 salle de bain complète
+1 salle d'eau
+Configuration fonctionnelle et agréable à vivre
+Idéale comme premier chez-soi, pied-à-terre ou investissement
+À environ 10 minutes d'Ottawa
Améliorations et rénovations :
+Toiture refaite en 2024
+Chauffe-eau remplacé en 2024
+Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2020
+Entrée pavée fait en 2019
Entretien :
+Propriété toujours entretenue avec soin et rigueur
+Travaux effectués de façon préventive afin de préserver la qualité du bâtiment
+Cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur en forte demande, combinant emplacement, entretien exemplaire et améliorations majeures.
Caractéristiques générales :
+Bungalow jumelé situé à Gatineau, dans un secteur très recherché
+Propriété lumineuse offrant une belle entrée de lumière naturelle
+3 chambres à coucher
+1 salle de bain complète
+1 salle d'eau
+Configuration fonctionnelle et agréable à vivre
+Idéale comme premier chez-soi, pied-à-terre ou investissement
+À environ 10 minutes d'Ottawa
Améliorations et rénovations :
+Toiture refaite en 2024
+Chauffe-eau remplacé en 2024
+Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2020
+Entrée pavée fait en 2019
Entretien :
+Propriété toujours entretenue avec soin et rigueur
+Travaux effectués de façon préventive afin de préserver la qualité du bâtiment
+Cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur en forte demande, combinant emplacement, entretien exemplaire et améliorations majeures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 31'
Année de construction
1971
Superficie habitable
55,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 3" X 100'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 304 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 214 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, fournaise, réservoir mazout, chauffe-eau
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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