349 900$
ULS : 11839133
Maison à étages
à vendre
55 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Propriété de 6 chambres à coucher située sur l'Île de Hull. Beaucoup de potentiel, 2 salles de bains, couvre plancher souple & tapis, fenestration abondante et vide sanitaire. Terrain clôturé avec rangement extérieur. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Directement face à l'école primaire et près des services essentiels. 5 minutes du centre-ville et d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 506 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
les revenus locatifs actuels au mois :
780 $/mois
780 $/mois
650 $/mois
750 $/mois
600 $/mois
600 $/mois
Revenu mensuel total :4 160 $/mois
Revenu annuel total :49 920 $/année
Améliorations et ajouts récents :
Ajout d'un nouveau réfrigérateur de 36 pouces, portant le total à 3 réfrigérateurs.
Construction d'une nouvelle terrasse de 12 pi × 12 pi.
Ajout d'un deuxième espace de rangementde 10 pi × 10 pi × 10 pi.
Ajout prévu de 4 espaces de stationnement supplémentaires, portant le total à 7 espaces de stationnement.
Note supplémentaire :
Pour la 6e chambre, un revenu locatif de 600 $ par moisest anticipé.
* La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ayant lui-même acquis le bien dans les mêmes conditions.
780 $/mois
780 $/mois
650 $/mois
750 $/mois
600 $/mois
600 $/mois
Revenu mensuel total :4 160 $/mois
Revenu annuel total :49 920 $/année
Améliorations et ajouts récents :
Ajout d'un nouveau réfrigérateur de 36 pouces, portant le total à 3 réfrigérateurs.
Construction d'une nouvelle terrasse de 12 pi × 12 pi.
Ajout d'un deuxième espace de rangementde 10 pi × 10 pi × 10 pi.
Ajout prévu de 4 espaces de stationnement supplémentaires, portant le total à 7 espaces de stationnement.
Note supplémentaire :
Pour la 6e chambre, un revenu locatif de 600 $ par moisest anticipé.
* La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ayant lui-même acquis le bien dans les mêmes conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 506 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Revêtement en carton pressé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 9" X 94'
Superficie du terrain
3 103 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 200 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 3 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et ameublement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.