319 900$
ULS : 17632877
Maison à étages
à vendre
55 Ch. du Pavillon, La Pêche (Duclos)
Charmante propriété 3 saisons de 2 chambres et 1 salle de bain, située à La Pêche directement au bord du lac Dôle, un lac calme idéal pour baignade, pêche, kayak et paddle board. Terrain de 2,35 acres offrant intimité, nature, calme et espace. Maison d'invités, parfaite pour recevoir. Vendue entièrement meublée. Endroit idéal pour accueillir amis et roulottes le temps d'un weekend! Idéalement vendu avec le terrain adjacent au bord de l'eau, le 53 Lac Dole. À 1 h de Gatineau et 10 min d'East Aldfield. Ne manquez pas cette chance d'obtenir cette propriété! Contactez-moi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
827 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété avec maison d'invité au Lac Dôle
2 chambres + 1 salle de bain dans la maison principale
1 chambre + 1 salle de bain dans la maison d'invités
Située directement sur les rives paisibles du lac dôle
Terrain de 2,35 acres offrant intimité, nature et espace
Toiture de la maison d'invités refaite en 2020, maison principale en 2021 et gazebo en 2024
Vendue entièrement meublée -- prête à emménager!
Idéalement vendu avec le terrain adjacent au bord de l'eau le 53 Lac Dôle.
2 chambres + 1 salle de bain dans la maison principale
1 chambre + 1 salle de bain dans la maison d'invités
Située directement sur les rives paisibles du lac dôle
Terrain de 2,35 acres offrant intimité, nature et espace
Toiture de la maison d'invités refaite en 2020, maison principale en 2021 et gazebo en 2024
Vendue entièrement meublée -- prête à emménager!
Idéalement vendu avec le terrain adjacent au bord de l'eau le 53 Lac Dôle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 16' 6"
Année de construction
2003
Superficie habitable
827 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Garage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
465' X 303' 8" irr.
Superficie du terrain
102 559 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 300 $
- Total
- 338 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 000 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 205 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur, chaloupe et tous les meubles et électros sauf les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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