425 000$
Nouveauté
ULS : 22720409
Maison de plain-pied
à vendre
548 Av. du Cheval-Blanc, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
114 000 $ sous l'évaluation municipale! Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Cette propriété représente une véritable aubaine pour rénovateur, entrepreneur ou acheteur visionnaire. Érigée sur un grand terrain, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, en plus d'une structure solide prête à être rénovée à votre image. Située dans le quartier familial très recherché du Cheval Blanc, à proximité des écoles, garderies, parcs et du transport en commun. Elle possède un potentiel remarquable. Donnez vie à votre projet et créez une propriété à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
162,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Propriété de 5 chambres à coucher
*En brique sur tous les côtés
*Situé dans le très familial secteur du Cheval-Blanc
*2 salle de bains complètes et 1 salle d'eau
*Excellent potentiel
*Pièces très spacieuses et lumineuses
*Plancher de bois
*Sous-sol aménagé
*Chambre froide au sous-sol
*Grande terrasse à l'arrière
*Cour très privée
*Près de 2 école primaires
*À 2 minutes de l'autoroute 50 et autres axes routier principales
*À proximité de tout incluant parc avec jeux d'eau, aire de pique-nique, épiceries, garderie, CPE, station service etc
*En brique sur tous les côtés
*Situé dans le très familial secteur du Cheval-Blanc
*2 salle de bains complètes et 1 salle d'eau
*Excellent potentiel
*Pièces très spacieuses et lumineuses
*Plancher de bois
*Sous-sol aménagé
*Chambre froide au sous-sol
*Grande terrasse à l'arrière
*Cour très privée
*Près de 2 école primaires
*À 2 minutes de l'autoroute 50 et autres axes routier principales
*À proximité de tout incluant parc avec jeux d'eau, aire de pique-nique, épiceries, garderie, CPE, station service etc
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
162,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
872 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Contre Plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Contre Plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Contre Plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 900 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 204 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, laveuse, sécheuse, luminaires, chauffe-eau, tous donnés sans garantie de bon fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
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