425 000$
ULS : 24448057
Maison de plain-pied
à vendre
545 Rue Patrice, Saint-André-Avellin
Découvrez cette magnifique propriété idéale pour toute la famille! Elle propose 3 chambres , 1 salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain privée dans l'immense chambre principale. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été avec une superbe piscine creusée chauffée, un grand spa, un vaste patio, un garage spacieux et plusieurs remises pour tout votre rangement. Située au coeur du village de Saint-André-Avellin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 188 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 40' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 188 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 98'
Superficie du terrain
10 693 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la chambre principale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès piscine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 392 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, fournaise, lave-vaisselle, micro-onde, parasol et table de patio avec chaises, un des BBQ, tous les accessoires de piscine, spa, abris auto double, 2 remises
Exclusions
meubles et effets personnel, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.