329 800$
Nouveauté
ULS : 12539256
Maison de plain-pied
à vendre
540 Rue Gaudet, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Offrez-vous un mode de vie pratique et sans compromis avec cette superbe maison en rangée située dans un secteur recherché de Buckingham. Son aire de vie à concept ouvert, son plafond cathédrale et son abondante fenestration créent un espace lumineux et accueillant. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 espaces de stationnement ainsi qu'un terrain facile d'entretien. Située au bout d'un cul-de-sac paisible, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, cette propriété représente une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les couples ou les retraités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison en rangée où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur recherché de Buckingham, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la luminosité. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur, tandis que l'abondante fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec une superficie habitable d'environ 1 184 pi², cette propriété propose une disposition des pièces à la fois pratique et fonctionnelle. Elle comprend :
Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine;
Plafond cathédrale offrant un cachet unique;
Grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle;
Deux chambres à coucher confortables;
Une salle de bain complète;
Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée;
Espaces de rangement bien pensés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de dimension idéale nécessitant peu d'entretien, parfait pour ceux qui souhaitent consacrer davantage de temps à leurs loisirs plutôt qu'aux travaux extérieurs. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer un barbecue ou simplement profiter des belles journées, cet espace répondra à vos besoins.
La propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement;
Aucun frais de copropriété;
Emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac;
Secteur familial et recherché.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et principales voies de circulation, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.
Que vous soyez premier acheteur, jeune famille, couple, professionnel ou à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison représente une excellente occasion de devenir propriétaire d'une résidence clé en main dans un secteur où il fait bon vivre.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la luminosité. Le plafond cathédrale apporte une impression de grandeur, tandis que l'abondante fenestration laisse entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec une superficie habitable d'environ 1 184 pi², cette propriété propose une disposition des pièces à la fois pratique et fonctionnelle. Elle comprend :
Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine;
Plafond cathédrale offrant un cachet unique;
Grande fenestration procurant une luminosité exceptionnelle;
Deux chambres à coucher confortables;
Une salle de bain complète;
Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée;
Espaces de rangement bien pensés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de dimension idéale nécessitant peu d'entretien, parfait pour ceux qui souhaitent consacrer davantage de temps à leurs loisirs plutôt qu'aux travaux extérieurs. Que ce soit pour aménager un coin détente, installer un barbecue ou simplement profiter des belles journées, cet espace répondra à vos besoins.
La propriété comprend également :
Deux espaces de stationnement;
Aucun frais de copropriété;
Emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac;
Secteur familial et recherché.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et principales voies de circulation, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.
Que vous soyez premier acheteur, jeune famille, couple, professionnel ou à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison représente une excellente occasion de devenir propriétaire d'une résidence clé en main dans un secteur où il fait bon vivre.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, alliant confort, tranquillité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 4" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
237,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 800 $
- Total
- 257 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 053 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, micro-ondes intégré, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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