300 000$
ULS : 15421782
Maison à étages
à vendre
54 Rue du Pont, Bouchette
Charmante propriété entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort, style et tranquillité. Cette maison lumineuse propose trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour la vie de famille ou comme résidence secondaire. Son intérieur moderne combine matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain verdoyant avec vue sur l'eau. Située dans un secteur paisible, à proximité des plans d'eau, sentiers, zones de chasse, pêche et parcs naturels. Un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOEY ST-DENIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété rénovée avec goût -- Confort, nature et sérénité au rendez-vous !
Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée au goût du jour, alliant élégance, modernité et chaleur. Inondée de lumière naturelle, elle séduit par son ambiance apaisante, sa vue imprenable sur l'eau et son environnement verdoyant. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle promet un cadre de vie paisible où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée:
Un superbe espace à aire ouverte regroupe le salon et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement, un dosseret en céramique, un évier double et un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Le plancher radiant en céramique dans la cuisine et la salle d'eau assure confort et chaleur au quotidien. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau, alliant praticité et élégance.
Étage:
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement fonctionnel rend cet étage idéal pour la vie familiale ou pour accueillir famille et amis lors de séjours à la campagne.
Sous-sol:
:
Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, peut être aménagé selon vos envies. Il inclut l'installation laveuse/sécheuse, offrant un espace pratique et polyvalent pour vos besoins de rangement ou de loisirs.
Extérieur:
Le charme se poursuit à l'extérieur avec un grand terrain bordé d'arbres matures, offrant intimité et sérénité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le vaste espace vert, parfait pour vos activités en plein air. Un atelier/remise séparé ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble, offrant commodité et rangement supplémentaire. Le tout s'harmonise dans un décor naturel d'une beauté rare, où le chant des oiseaux et la brise du lac remplacent le bruit de la ville.
Proximité:
Située dans un secteur tranquille de Bouchette, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services essentiels et à une variété d'activités de plein air : plans d'eau, sentiers, zones de chasse et de pêche, parcs et espaces naturels. Les familles apprécieront la proximité de l'école Notre-Dame-de-Grâces (à seulement 2 min en voiture). Le service de transport collectif local facilite les déplacements dans la région, et plusieurs commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à peine.
Un véritable havre de paix où confort moderne et nature se côtoient harmonieusement. L'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie, dans un cadre enchanteur et ressourçant.
Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée au goût du jour, alliant élégance, modernité et chaleur. Inondée de lumière naturelle, elle séduit par son ambiance apaisante, sa vue imprenable sur l'eau et son environnement verdoyant. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle promet un cadre de vie paisible où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée:
Un superbe espace à aire ouverte regroupe le salon et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement, un dosseret en céramique, un évier double et un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Le plancher radiant en céramique dans la cuisine et la salle d'eau assure confort et chaleur au quotidien. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau, alliant praticité et élégance.
Étage:
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. L'aménagement fonctionnel rend cet étage idéal pour la vie familiale ou pour accueillir famille et amis lors de séjours à la campagne.
Sous-sol:
:
Le sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds et plus, peut être aménagé selon vos envies. Il inclut l'installation laveuse/sécheuse, offrant un espace pratique et polyvalent pour vos besoins de rangement ou de loisirs.
Extérieur:
Le charme se poursuit à l'extérieur avec un grand terrain bordé d'arbres matures, offrant intimité et sérénité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le vaste espace vert, parfait pour vos activités en plein air. Un atelier/remise séparé ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble, offrant commodité et rangement supplémentaire. Le tout s'harmonise dans un décor naturel d'une beauté rare, où le chant des oiseaux et la brise du lac remplacent le bruit de la ville.
Proximité:
Située dans un secteur tranquille de Bouchette, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services essentiels et à une variété d'activités de plein air : plans d'eau, sentiers, zones de chasse et de pêche, parcs et espaces naturels. Les familles apprécieront la proximité de l'école Notre-Dame-de-Grâces (à seulement 2 min en voiture). Le service de transport collectif local facilite les déplacements dans la région, et plusieurs commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à peine.
Un véritable havre de paix où confort moderne et nature se côtoient harmonieusement. L'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie, dans un cadre enchanteur et ressourçant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 23' 2"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Faux bardeaux, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' 11" X 108' 7" irr.
Superficie du terrain
1 729 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double, dosseret, îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre double, aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 600 $
- Total
- 140 300 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 97 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Pôles et rideaux, miroirs de la salle de bain, miroir d'escalier inclus, Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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