574 800$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28958499
Maison de plain-pied
à vendre
54 Mtée du Lac, Lac-Sainte-Marie
Découvrez ce magnifique chalet 5 C-C avec sous-sol walk-out, un énorme balcon avec vue sur le lac et toutes les commodités désirables incluant foyer, spa, grande cuisine aire ouverte, etc! Un véritable havre de paix situé à quelques pas seulement du magnifique lac navigable Sainte-Marie! Offrant un accès notarié à la plage, cette propriété combine à merveille confort, nature et potentiel d'investissement grâce à la location à court terme qui y est permise grâce au permis CITQ présentement en place.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 228,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 38' 4"
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 228,13 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 1" X 155' 5"
Superficie du terrain
48 674,38 pi²
Eau (accès)
Accès à la plage, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Parc, Ski alpin, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 30'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 19'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 200 $
- Total
- 504 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 598 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé, Tous items sur place lors des visites sont inclus
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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