749 900$
Nouveauté
ULS : 22633514
Maison de plain-pied
à vendre
54 Ch. des Pères-Dominicains, Pontiac (Luskville)
Bienvenue dans ce bungalow de plain-pied (2011) de 2 500 pi² à Luskville, Pontiac, un vrai coup de coeur avec vue sur la rivière des Outaouais. L'entrée avec mur de pierre donne le ton, puis le salon lumineux avec foyer et thermopompe murale invite à la détente. La cuisine en bois avec électroménagers en acier inoxydable et îlot, ouverte sur la grande salle à manger, est idéale pour recevoir. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé avec sortie extérieure et espace gym. Dehors, façade en pierre, garage double, grande terrasse, patio couvert et piscine hors terre sur un terrain boisé et intime
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation:
Secteur tranquille de Luskville, municipalité de Pontiac -- campagne, nature et services à proximité, à environ 45 minutes du centre-ville d'Ottawa (35 minutes jusqu'au village), 20 minutes d'Aylmer et 35 minutes de Gatineau.
Écoles à proximité:
- École primaire de la Vallée-des-Voyageurs, pavillon Notre-Dame-de-la-Joie -- 14, chemin du Village, Luskville même
- École Coeur-des-Collines (primaire) et école secondaire des Lacs (The Lakes) -- secteur voisin de La Pêche
*** Affectation exacte selon l'adresse, à confirmer avec le centre de services scolaire.
Parcs et sentiers:
- Sentier des chutes de Luskville, parc de la Gatineau -- boucle d'environ 4,2 km, belvédères sur la rivière des Outaouais, chute spectaculaire au printemps
- Parc récréatif de Luskville, route 148 (patinoire)
- Parc Davis, croissant Soulière (patinoire)
Parcs Beaudoin, des Hirondelles et Omkar
Caractéristiques de la propriété:
- Bungalow détaché de plain-pied, construit en 2011
- Superficie habitable : 2 500 pi²
- 10 pièces -- 3 chambres (2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol),
- 2 salles de bain
- Sous-sol aménagé avec sortie extérieure,
- salle de bain et salle de lavage
- Entrée avec mur de pierre, salon avec foyer et thermopompe murale, cuisine en bois avec électroménagers en acier inoxydable et îlot
Extérieur: façade en pierre, garage double, porche 24 × 26 pi, patio 12 × 35 pi, grande terrasse, patio couvert, piscine hors terre
- Terrain boisé avec vue sur la rivière des Outaouais
Secteur tranquille de Luskville, municipalité de Pontiac -- campagne, nature et services à proximité, à environ 45 minutes du centre-ville d'Ottawa (35 minutes jusqu'au village), 20 minutes d'Aylmer et 35 minutes de Gatineau.
Écoles à proximité:
- École primaire de la Vallée-des-Voyageurs, pavillon Notre-Dame-de-la-Joie -- 14, chemin du Village, Luskville même
- École Coeur-des-Collines (primaire) et école secondaire des Lacs (The Lakes) -- secteur voisin de La Pêche
*** Affectation exacte selon l'adresse, à confirmer avec le centre de services scolaire.
Parcs et sentiers:
- Sentier des chutes de Luskville, parc de la Gatineau -- boucle d'environ 4,2 km, belvédères sur la rivière des Outaouais, chute spectaculaire au printemps
- Parc récréatif de Luskville, route 148 (patinoire)
- Parc Davis, croissant Soulière (patinoire)
Parcs Beaudoin, des Hirondelles et Omkar
Caractéristiques de la propriété:
- Bungalow détaché de plain-pied, construit en 2011
- Superficie habitable : 2 500 pi²
- 10 pièces -- 3 chambres (2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol),
- 2 salles de bain
- Sous-sol aménagé avec sortie extérieure,
- salle de bain et salle de lavage
- Entrée avec mur de pierre, salon avec foyer et thermopompe murale, cuisine en bois avec électroménagers en acier inoxydable et îlot
Extérieur: façade en pierre, garage double, porche 24 × 26 pi, patio 12 × 35 pi, grande terrasse, patio couvert, piscine hors terre
- Terrain boisé avec vue sur la rivière des Outaouais
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 569,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-out
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 000 $
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Penderie amovible dans la petite pièce à l'étage, tous les luminaires, tous les ventilateurs de plafond, stores, deux abris Tempo, armoires de rangement dans le garage, support à boyau extérieur.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, tous les téléviseurs et leurs supports muraux, toutes les décorations murales, tablettes blanches dans la pièce du sous-sol, miroirs, rideaux et tringles à rideaux dans toutes les pièces, étagères noires dans le garage principal, palan à chaîne et poutre à roulettes dans le garage principal, boyau d'arrosage extérieur. Le réservoir de propane est en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.