699 900$
Nouveauté
ULS : 11550286
Maison à étages
à vendre
54 Ch. de la Lobélie, Mulgrave-et-Derry
Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Cette magnifique propriété vous offre un emplacement de rêve sur un terrain tranquille et exceptionnel, bordé par un lac aux allures de lac privé. Entretenue avec un soin méticuleux, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son plafond cathédrale et ses espaces lumineux. Elle propose 3 chambres, un vaste bureau, 2 salles de bains, des planchers chauffants, un magnifique solarium ainsi qu'un véritable sauna extérieur. Une propriété unique où confort, qualité et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Situé à moins de 25 min de Gatineau (Buckingham).
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Addenda
Foyer au bois, poêle au propane, plancher chauffant au rdc et au 2e étage. Beau jardin, lac tranquille pour pêcheur ou amoureux de la nature. Tout ça à seulement 45 min d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 30' 9" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' 1" X 175' irr.
Superficie du terrain
31 104,46 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 100 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 188 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, sauna, remise à bois, quai, serre, poêle au gaz propane du sous-sol, foyer au bois du salon, échangeur d'aire (le vendeur ne l'utilise pas), lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels, possibilité d'acheter les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.