699 900$
ULS : 19870464
Maison de plain-pied
à vendre
54 Allée Riley, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Superbe bungalow offrant un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie. Proposant de belles grandes pièces lumineuses et bien aménagées, une aire de vie conviviale ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison tout en étant près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun. Atout exceptionnel pour investisseurs et promoteurs : le zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages, et ce, en plein droit, offrant un potentiel de développement rare et très recherché.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 641 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété unifamiliale de type bungalow
Secteur recherché et familial d'Aylmer
Grandes pièces lumineuses et bien aménagées
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Excellent potentiel d'aménagement
Belle cour extérieure idéale pour l'été
Terrain offrant intimité et espace
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Près des commerces et transports en commun
Emplacement stratégique près de tous les services
Parfaite combinaison de confort, espace et qualité de vie
Zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages
Opportunité à ne pas manquer!
Secteur recherché et familial d'Aylmer
Grandes pièces lumineuses et bien aménagées
Aire de vie conviviale et fonctionnelle
Excellent potentiel d'aménagement
Belle cour extérieure idéale pour l'été
Terrain offrant intimité et espace
À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
Près des commerces et transports en commun
Emplacement stratégique près de tous les services
Parfaite combinaison de confort, espace et qualité de vie
Zonage en vigueur permet la construction de projets multilogements jusqu'à 6 étages
Opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 9" X 37' 4"
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 641 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 1" X 160' 8"
Superficie du terrain
1 298 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 916 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 4 291 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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