Vendu
Vendu
ULS : 24779994
Split level - Paliers multiples à vendre - Montebello
538 - 540 Rue Notre-Dame, Montebello
MONTEBELLO, rue Notre-Dame. Situé en face de l'Église, immeuble avec section RÉSIDENTIELLE de 3 chambres à coucher et section COMMERCIALE incluant une magnifique vitrine "pignon sur rue". Grande allée de stationnement. Vue sur la rivière Outaouais via la terrasse située dans la cour arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison spacieuse offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée grâce à son grand hall. Le salon est particulièrement remarquable avec son espace généreux et un foyer, créant un point central chaleureux. Adjacente au salon se trouve une salle à manger attenante à une vaste terrasse (orientation SUD), offrant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.
La maison comprend trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec un balcon spacieux offrant une vue partielle sur la rivière Outaouais.
Les planchers principalement en bois franc ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble de la maison.
Le sous-sol aménagé en local commercial offre une opportunité de revenu supplémentaire, assurant une polyvalence d'utilisation pour la propriété.
Le grand stationnement est pratique, et la grande cour arrière ajoute un espace extérieur généreux.
La propreté impeccable de la maison témoigne d'un entretien méticuleux. Dans l'ensemble, cette maison offre un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de potentiel de revenu.
Section commerciale #538 : grand local qui occupe tout l'espace du sous-sol. Une magnifique vitrine est aménagé en façade de l'immeuble, difficile de passer devant s'en s'arrêter! Une grande voute, qui servait jadis à l'entreposage de manteaux de fourrures, est accessible par le sous-sol. L'espace est présentement loué et très bien entretenu.
Section résidentielle #540 : maison spacieuse comme il s'en fait rarement! Grand hall d'entrée et grand salon avec foyer en pierres. Également au RDC : cuisine, salle à manger et salle d'eau. Grande terrasse attenante à la salle à manger. Vue sur la rivière Outaouais! A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain.
Immeuble aux multiples possibilités!
Superficie #540 (section résidentielle) : 1680 pi2
Dimension de la voute : 30x20 pieds
Les taxes sont applicables sur 50% du prix de vente.
L'immeuble est situé dans une zone PIIA (voir document).
Affichage non-règlementaire : l'acheteur devra retirer le panneau et le poteau d'affichage existants et respecter la réglementation municipale pour tout autre type d'affichage.
Entente avec la municipalité pour "la route verte" (voir document)
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
Vente sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur.
La maison comprend trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec un balcon spacieux offrant une vue partielle sur la rivière Outaouais.
Les planchers principalement en bois franc ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble de la maison.
Le sous-sol aménagé en local commercial offre une opportunité de revenu supplémentaire, assurant une polyvalence d'utilisation pour la propriété.
Le grand stationnement est pratique, et la grande cour arrière ajoute un espace extérieur généreux.
La propreté impeccable de la maison témoigne d'un entretien méticuleux. Dans l'ensemble, cette maison offre un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de potentiel de revenu.
Section commerciale #538 : grand local qui occupe tout l'espace du sous-sol. Une magnifique vitrine est aménagé en façade de l'immeuble, difficile de passer devant s'en s'arrêter! Une grande voute, qui servait jadis à l'entreposage de manteaux de fourrures, est accessible par le sous-sol. L'espace est présentement loué et très bien entretenu.
Section résidentielle #540 : maison spacieuse comme il s'en fait rarement! Grand hall d'entrée et grand salon avec foyer en pierres. Également au RDC : cuisine, salle à manger et salle d'eau. Grande terrasse attenante à la salle à manger. Vue sur la rivière Outaouais! A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain.
Immeuble aux multiples possibilités!
Superficie #540 (section résidentielle) : 1680 pi2
Dimension de la voute : 30x20 pieds
Les taxes sont applicables sur 50% du prix de vente.
L'immeuble est situé dans une zone PIIA (voir document).
Affichage non-règlementaire : l'acheteur devra retirer le panneau et le poteau d'affichage existants et respecter la réglementation municipale pour tout autre type d'affichage.
Entente avec la municipalité pour "la route verte" (voir document)
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
Vente sans garanties légales de qualités, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 30' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Local commercial/voute
Rénovations
Électricité (2023, 4500), Fenestration (2023, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 180' irr.
Superficie du terrain
19 751 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 900 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 289 $
- Scolaire (2023)
- 304 $
- Total
- 6 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#540 - RÉSIDENCE: stores, les luminaires, système alarme non-utilisé et non-relié, 3 climatiseurs muraux, réservoir eau chaude, remise. #538 - COMMERCE: réservoir eau chaude, thermopompe (climatiseur-chauffage).
Exclusions
#540 (résidence): spa, rideaux de la chambre à coucher. #538 (WOOL): tout le contenu du commerce.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%