349 900$
Visite libre
ULS : 12475758
Maison à étages
à vendre
537 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Aubaine! Reprise de finance / Vente sous contrôle de la Justice -- 11 500 $ sous l'évaluation municipale. Magnifique maison en rangée en bonne condition, située près d'un parc et de tous les services. Deux chambres spacieuses, une salle de bain complète + une salle d'eau. Grand salon à aire ouverte donnant sur une superbe cuisine en bois offrant beaucoup de rangement. Sous-sol avec grande salle familiale, facilement convertible en 3e chambre. Cour arrière intime, clôturée, avec patio et arbres. Deux balcons, entrée pour deux véhicules. Une opportunité rare à saisir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
103,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Aubaine Rare! Reprise de finance / Vente sous contrôle de la Justice
11 500 $ SOUS l'évaluation municipale -- saute sur l'occasion!
Bienvenue dans une maison en rangée qui frappe fort : super propre, super bien située, super bien pensée.
Un deal comme ça... ça ne reste jamais longtemps.
Pourquoi celle-ci fait tourner les têtes?
Magnifique maison en rangée ultra bien entretenue.
2 chambres spacieuses, ambiance, lumière naturelle.
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Grand salon ouvert sur une cuisine en bois.
Armoires en bois = durabilité.
Grande salle familiale au sous-sol : cinéma maison? salle de jeux? 3e chambre? À toi de décider.
Bonus qui changent la game!
Cour intime entièrement clôturée, patio parfait pour l'été.
Deux balcons (avant + arrière).
Entrée asphaltée pour 2 véhicules.
Air climatisé central* (fonctionnement à valider).
Propriété en rangée de 4 unités seulement -- tranquillité ++.
Localisation stratégique
À deux pas d'un parc, près de tout :
services, écoles, restos, transport, etc.
Un spot ultra pratique, dans un secteur en demande.
Potentiel énorme. Optimisation facile. Sous-sol convertible.
Reprise de finance = opportunité instantanée pour augmenter la valeur.
Bref! Une opportunité qui coche toutes les cases.
Tu veux une maison clean, accessible, bien située, avec du potentiel et à un prix qui n'a aucun sens dans le marché actuel?
C'est celle-là.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 28' 1"
Année de construction
1972
Superficie habitable
103,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage/mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 917 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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