Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 14892722

Maison à étages à vendre
533 Rue Burns, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

Charmante maison jumelée à étage qui saura vous séduire dès les premiers instants! Offrant 3 chambres, salle de bains complète et 1 salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans. Ses superbes planchers de bois franc et sa belle luminosité naturelle mettent en valeur un grand salon accueillant ainsi qu'une cuisine pleine de charme, aussi pratique qu'agréable. Des espaces de vie conviviaux, pensés pour le confort de la famille. Cour arrière clôturée et paysagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, près de tout. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 102,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JANA REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

DANY REGIMBAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

*Joli jumelé de 3 chambres à coucher
*1 salle de bains complète
*1 salle d'eau
*Douche dans la salle de lavage
*Propriété très bien entretenue
*Plusieurs rénovations au fil des années
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Abondante fenestration
*Grande remise - Toiture refaite en 2023
*Cour clôturée et paysagée
*Terrasse arrière reteinte en 2025
*Espace pour entreposer votre VR
*Près des axes routiers principales dont l'autoroute 50, le boulevard Maloney et le boulevard St-René
*À distance de marche de la Polyvalente Le Versant
*À 5 mins de marche de l'école primaire La Montée
*Parc du Lac Beauchamps offrant des sentiers pédestre, piste cyclable, baignade etc
*Parc pour enfants avec structures de jeux
*À proximité de l'Hôpital de Gatineau, pharmacies, restos, épiceries, garderies, CPE, transports en communs (Rapibus), marché Notre-Dame etc
Dimensions 26' 4" X 21'
Année de construction 1983
Superficie habitable 102,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 102' 4" X 34' 11"
Superficie du terrain 325,80 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 6'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 7'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'5"
Revêtement : Linoléum
Détails : Douche
Espace Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 3'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails : Rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
155 100 $
Évaluation du bâtiment
181 500 $
Total
336 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 581 $
Scolaire (2026)
225 $
Total
2 806 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 172 $
Total
1 172 $

Inclusions

Tringles à rideaux, stores, chauffe-eau, air climatisé murale, remise, laveuse, sécheuse, refroidisseur de vin, (non fonctionnel), luminaires.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, rideaux, tablettes dans la salle à dîner, armoire-pharmacie dans la salle de bain du 2e (blanche), foyer électrique blanc au sous-sol, tablette au dessus du lit dans la chambre à coucher principale, armoire de distribution des rouleaux et sacs dans la cuisine, tablette dans la salle de lavage, étagères dans la remise.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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