579 900$
Nouveauté
ULS : 9394400
Maison à étages
à vendre
53 Rue Cassiopée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété se distingue par sa cuisine et sa salle de bain rénovées au goût du jour. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et sa luminosité abondante créent un espace de vie accueillant et convivial. Très bien entretenue, elle propose également une grande cour arrière, parfaite pour la vie familiale. À proximité des écoles, commerces et restaurants, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
116,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale à Aylmer.
Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants et services essentiels.
Maison unifamiliale idéale pour une famille.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète et une salle d'eau.
Cuisine rénovée au goût du jour offrant fonctionnalité et style.
Salle de bain rénovée avec des finitions modernes.
Concept à aire ouverte favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre les espaces.
Abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration.
Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Propriété très bien entretenue au fil des ans.
Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités extérieures.
Style contemporain répondant aux besoins de la vie moderne.
Secteur familial prisé pour sa qualité de vie et son environnement agréable.
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités du secteur.
Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants et services essentiels.
Maison unifamiliale idéale pour une famille.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète et une salle d'eau.
Cuisine rénovée au goût du jour offrant fonctionnalité et style.
Salle de bain rénovée avec des finitions modernes.
Concept à aire ouverte favorisant la convivialité et la circulation naturelle entre les espaces.
Abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration.
Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Propriété très bien entretenue au fil des ans.
Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités extérieures.
Style contemporain répondant aux besoins de la vie moderne.
Secteur familial prisé pour sa qualité de vie et son environnement agréable.
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités du secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 28' 6"
Année de construction
2005
Superficie habitable
116,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 108' 3"
Superficie du terrain
429 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 400 $
- Total
- 557 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 314 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 4 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de rangement de la salle à manger, meuble de rangement du salon, four, tous les meubles de rangement (garde-robes dans les chambres à coucher) ainsi que la structure de jeu pour enfants (sans les balançoires).
Exclusions
Lave-vaisselle et unité de rangement pour boyau d'arrosage rétractable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.