489 900$
Visite libre
ULS : 22183006
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Charmant jumelé de type bungalow offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, situé à proximité du pont Champlain. Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le salon baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, munie de comptoirs en granite, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La chambre principale se distingue par sa belle superficie. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée avec patio et remise!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Charmant jumelé de type bungalow
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Situé à proximité du pont Champlain
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Salon baigné de lumière naturelle
- Cuisine avec comptoirs en granite, ouverte sur la salle à manger
- Chambre principale spacieuse
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement
- Jolie cour clôturée avec patio en pavé uni et remise
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Situé à proximité du pont Champlain
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Salon baigné de lumière naturelle
- Cuisine avec comptoirs en granite, ouverte sur la salle à manger
- Chambre principale spacieuse
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement
- Jolie cour clôturée avec patio en pavé uni et remise
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 228 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Total
- 459 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 548 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 foyers électrique, fournaise au gaz, AC central, remise.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Embridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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