564 900$
Nouveauté
ULS : 10569949
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue Gilbert-Garneau, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Très spacieux et lumineux plain-pied, avec un logis inter-génerationel au sous-sol (présentement loué à 1600$ par mois), parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété est située dans un quartier établi, offrant une abondance d'espace de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle a subi plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été entretenue avec soins. De plus, beaucoup de possibilités s'offrent à vous quant à l'espace de vie...la salle de lavage à l'étage peut être convertie en chambre, la 2e chambre en bureau, et beaucoup plus. Une visite s'impose.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 242 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NEB ZORKIC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Logis parental au sous-sol (loué à 1600$ par mois)
- Piscine
- Belle cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur l'énorme salon
- 2 chambres avec possibilité de 3
- Beaucoup d'améliorations au fil des années
- Méticuleusement entretenue
- Piscine
- Belle cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur l'énorme salon
- 2 chambres avec possibilité de 3
- Beaucoup d'améliorations au fil des années
- Méticuleusement entretenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 38' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 242 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 113'
Superficie du terrain
6 345 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 23'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 629 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étage principal: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (hotte), stores. Sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (hotte), laveuse, sécheuse piscine et accessoires
Exclusions
À l'étage: pôles, rideau dans le salon et dans la 2e chambre, tous les supports de télévision, laveuse, sécheuse, caméra ronde blanche à l'extérieur de marque iegeek, lumières de Noël autour de la maison, lumières sur le gazebo. Aspirateur Dyson et son support. Les 2 tablettes près du lit dans la chambre des maîtres. Support mural pour la planche à repasser et étendoir dans la 3e chambre. 4 caméras de sécurité EseeCloud.
Calculatrice de versements hypothécaire
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