525 000$
ULS : 11909477
Split level - Paliers multiples
à vendre
52 Rue de Mingan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Charmante propriété à paliers multiples de plus de 1200pi2 avec abri d'auto, RÉNOVÉ au goût du jour, 4 C-C, Bois dur et céramique, Plafonds cathédrale, Belle cuisine moderne avec îlot, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Grand terrain de plus de 13 000pi2 sans voisin arrière avec deck, piscine creusée, remise et + . Emplacement recherché dans un secteur familial paisible à une minute de l'Autoroute 50 et moins de 15 minutes d'Ottawa.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 217 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie accueillant et confortable. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale et la luminosité naturelle instaurent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine rénovée séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité, idéale pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir des invités. La salle de bain du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, apporte une touche de raffinement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine creusée devient le coeur des journées d'été, parfaite pour la détente et les moments de plaisir. L'abri d'auto ajoute une commodité appréciable. Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété combine confort, beauté et emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 1"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 217 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 209,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 27'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 700 $
- Total
- 507 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 006 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigidaire, aspirateur central et accessoires, fourneau et plaque de cuisson, fournaise, stores, réservoir d'eau chaude, la structure de jeu extérieur, l'organisateur dans le garde-robe de la CCP, foyer au propane non fonctionnel, accessoires de piscine, structure métallique accroché au patio et remise, tous donnés sans garantie de fonctionnement, système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
Frigidaire au sous-sol, congélateur, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles, tabourets de l'îlot, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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