Maison de plain-pied à vendre
52 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)

Semi-détaché situé sur une rue tranquille, à quelques minutes de l'autoroute 50 et de plusieurs services. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse et un grand rangement. Au sous-sol, les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une belle luminosité, en plus d'une salle de bain principale avec grande douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio couvert et d'une remise pratique. À découvrir !

Nb de pièces 10

Superficie habitable 624 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

SYLVIE CHARBONNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 208-2970

Voir le site web du courtier

Addenda

* À proximité de plusieurs services : hôpital, épiceries, pharmacies, centre d'achats, et plus encore;
* Cour arrière privée et clôturée;
* Grand patio avec un abri permanent, idéal pour se protéger du soleil et des intempéries;
* Pièces de grandes dimensions;
* Beaucoup de rangement;
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' X 30'

Année de construction 1972

Superficie habitable 624 pi²

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 30' X 100'

Superficie du terrain 3 000 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire