1 375 000$
ULS : 17646369
Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (Wakefield)
52 Ch. Poplar, La Pêche (Wakefield)
Superbe maison entièrement de pierres naturelles dans un environnement de parc national avec vue de cour arrière sur falaise de 300 pieds, vue avant sur centre de ski et golf (partiellement, vert du 5e trou). Lot de coin avec deux entrées asphaltées dont une pour garage double isolé sur côté et une en demi-cercle pour l'entrée avant. Beau paysagement avec arbres matures. Solarium 3 saisons (octobre 2022). Système d'irrigation. Planchers chauffants dans le vestibule arrière, salle de lavage et salle de bain des maîtres. Sous-sol semi-aménagé. Seulement à 8 minutes de l'autoroute 5 (Hôpital,Bureau de médecin, dentiste, pharmacie etc)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
2 stores stone house, 4 washrooms (2 full), 2 driveways and 3000 square feet of living space !!!
Magnifique maison construite entièrement en pierres naturelles, située dans un cadre de parc national. Elle offre une vue imprenable depuis la cour arrière, avec une falaise de 300 pieds, et une vue avant donnant sur le centre de ski et le parcours de golf (partiellement le 5e trou). Ce terrain d'angle est doté de deux entrées asphaltées : l'une mène au garage double isolé sur le côté, et l'autre forme une allée en demi-cercle pour l'entrée avant. Le paysage est agrémenté d'arbres matures, et un solarium trois saisons a été ajouté en octobre 2022. De plus, la propriété est équipée d'un système d'irrigation.
L'intérieur de la maison propose des planchers chauffants dans le vestibule arrière, la salle de lavage et la salle de bains principale. Le sous-sol est partiellement aménagé.
Vous bénéficierez de la proximité de divers services, à seulement 8 minutes de l'autoroute 5, où vous trouverez un hôpital, des cabinets de médecins et de dentistes, une pharmacie, une école primaire, ainsi qu'un parc du CCN.
De plus, la Capitale nationale est accessible en seulement 30 minutes par autoroute 5.
Nouvelle fenestration (Fenplast) triple verre, printemps 2019.
Nouvelle toiture octobre 2022.
Magnifique maison construite entièrement en pierres naturelles, située dans un cadre de parc national. Elle offre une vue imprenable depuis la cour arrière, avec une falaise de 300 pieds, et une vue avant donnant sur le centre de ski et le parcours de golf (partiellement le 5e trou). Ce terrain d'angle est doté de deux entrées asphaltées : l'une mène au garage double isolé sur le côté, et l'autre forme une allée en demi-cercle pour l'entrée avant. Le paysage est agrémenté d'arbres matures, et un solarium trois saisons a été ajouté en octobre 2022. De plus, la propriété est équipée d'un système d'irrigation.
L'intérieur de la maison propose des planchers chauffants dans le vestibule arrière, la salle de lavage et la salle de bains principale. Le sous-sol est partiellement aménagé.
Vous bénéficierez de la proximité de divers services, à seulement 8 minutes de l'autoroute 5, où vous trouverez un hôpital, des cabinets de médecins et de dentistes, une pharmacie, une école primaire, ainsi qu'un parc du CCN.
De plus, la Capitale nationale est accessible en seulement 30 minutes par autoroute 5.
Nouvelle fenestration (Fenplast) triple verre, printemps 2019.
Nouvelle toiture octobre 2022.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
ouvre-porte de garage, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Evier double, Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Deux lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 908 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, Hôpital, Sentier pédestre, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain adjacente SCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 2 foyer au bois et 1 au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 000 $
- Total
- 620 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 362 $
- Scolaire (2023)
- 560 $
- Total
- 4 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse. (Peut être vendu meublé, à négocier)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lit de la chambre principale, meubles, outils, panneaux solaire et ses outils/panneau de contrôle, tableaux, sculptures et oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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