599 900$
Nouveauté
ULS : 14228642
Maison de plain-pied
à vendre
517 Ch. Caron, Lac-Simon
Opportunité de bord de l'eau - Voici votre chance d'acquérir un chalet sur les rives du Lac Barrière, Lac-Simon avec 130 pieds de plage de sable naturel en bord de lac. Propriété incendiée le 17 décembre 2025 suite à un problème de filage électrique. Propriété de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et sous-sol de type walk-out. Garage avec loft, plusieurs inclusions et bordé par le lac. Parfait pour bricoleur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 463 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Parfait pour bricoleur, investisseur ou amateur de projets souhaitant redonner vie à un emplacement exceptionnel au bord d'un lac naviguable.
Voici votre chance d'acquérir un chalet situé directement sur les rives du magnifique Lac Barrière, Lac-Simon. Offrant un cadre naturel exceptionnel, une plage de sable de 130 pied linéaire et un accès direct au lac, cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur visionnaire.
La propriété, qui comprenait 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol de type walk-out, a été touchée par un incendie le 17 décembre 2025, causé par un problème de filage électrique. Le garage détaché avec loft n'a pas été affecté par l'incendie.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de reconstruction ou de rénovation selon vos goûts.
La mesure des pièces est approximative.
Voici votre chance d'acquérir un chalet situé directement sur les rives du magnifique Lac Barrière, Lac-Simon. Offrant un cadre naturel exceptionnel, une plage de sable de 130 pied linéaire et un accès direct au lac, cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur visionnaire.
La propriété, qui comprenait 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol de type walk-out, a été touchée par un incendie le 17 décembre 2025, causé par un problème de filage électrique. Le garage détaché avec loft n'a pas été affecté par l'incendie.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de reconstruction ou de rénovation selon vos goûts.
La mesure des pièces est approximative.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 30' 2" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 463 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 4" X 142' 8" irr.
Superficie du terrain
14 515 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À titre de référence
Maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À titre de référence
Maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À titre de référence
Sous-sol
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À titre de référence
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 430 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 476 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 719 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai (Candock), pédalo, frigidaire dans le garage et une borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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