444 900$
ULS : 9881610
Maison de plain-pied
à vendre
512 Rue McMillan, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Venez découvrir cette propriété plain-pied avec un énorme potentiel idéalement situé dans le secteur de Magnus Ouest, au coeur de Gatineau! Offrant 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, une cour privée et entièrement clôturée avec piscine hors terre. Emplacement de choix, à deux pas de la station Rapibus Labrosse, du complexe sportif Branchaud-Brière, de l'école secondaire Nicolas-Gatineau et de l'école primaire de l'Odyssée, près de plusieurs parcs et de tous les services dont épiceries, hôpital, restos etc. À 2 min de l'autoroute 50. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
107,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Bungalow plain-pied de 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol
*Beaucoup de potentiel
*Située dans le quartier Magnus Est au coeur de Gatineau
*2 salles de bains complètes
*Salle familiale très spacieuse
*Plusieurs rénovations depuis les 10 dernières années
*Énorme espace de rangement au sous-sol
*Cour privée et clôturée
*Remise
*Piscine hors terre
*Toiture 2020
*Chauffe-eau 2025
*Fournaise et thermopompe centrale 2019
*À proximité de la station Rapibus Labrosse
*École primaire de l'Odyssée
*École secondaire Nicolas-Gatineau
*Près de tous les services dont Hôpîtal de Gatineau, restos, épiceries, centre d'achat etc
*À 2 minutes de l'autoroute 50
*10 minutes du centre-ville d'Ottawa
*Beaucoup de potentiel
*Située dans le quartier Magnus Est au coeur de Gatineau
*2 salles de bains complètes
*Salle familiale très spacieuse
*Plusieurs rénovations depuis les 10 dernières années
*Énorme espace de rangement au sous-sol
*Cour privée et clôturée
*Remise
*Piscine hors terre
*Toiture 2020
*Chauffe-eau 2025
*Fournaise et thermopompe centrale 2019
*À proximité de la station Rapibus Labrosse
*École primaire de l'Odyssée
*École secondaire Nicolas-Gatineau
*Près de tous les services dont Hôpîtal de Gatineau, restos, épiceries, centre d'achat etc
*À 2 minutes de l'autoroute 50
*10 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 32' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
107,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 86' 10" irr.
Superficie du terrain
572,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
é
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 421 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 421 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, thermopompe centrale, laveuse, sécheuse, fournaise, piscine et accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle non fonctionnel, échangeur d'air
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, refrigérateur du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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