575 000$
Nouveauté
ULS : 13794349
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Bienvenue au 51 Rue des Sables. Magnifique maison intergeneration entièrement rénové. Rez-de-chaussée avec 2 grande chambres dont une avec garde-robe (walk-in), une salle de bains complète, espace cuisine, salle à manger, salon avec concept ouvert. Logis au sous-sol avec une grande chambre et possibilité d'une deuxième, salle de bains complète, espace cuisine, salle à manger, salon avec concept ouvert. Chaque logis a sa propre installation de laveuse et sécheuse.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Les deux logis sont entièrement rénové: cuisine, salle de bains, revêtement de planchers
- Nouveau panneau électrique 2024
- 2 installation laveuse & sécheuse
- Possibilité d'une deuxième chambre dans le logis du sous-sol
- Grande cour clôturé
- Balcon avec pergola
- Remise
- 4 stationnement
- Nouveau panneau électrique 2024
- 2 installation laveuse & sécheuse
- Possibilité d'une deuxième chambre dans le logis du sous-sol
- Grande cour clôturé
- Balcon avec pergola
- Remise
- 4 stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 28' 3"
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 063 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
519,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 900 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 219 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Frigidaire, 2 four, 2 lave-vaisselle, 2 laveuse, 2 sécheuse, stores, tringles-poles, chauffe-eau & 2 étagères dans la salle de lavage.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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