414 999$
ULS : 11266673
Maison à étages
à vendre
51 Rue Conroy, Gatineau (Aylmer) (McLeod)
Magnifique maison en rangée à étages située à Aylmer. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un intérieur lumineux avec planchers neufs. Parfaite pour une petite famille ou pour des premiers acheteurs. Cette propriété est vacante et en parfait état, prête à emménager dès votre arrivée. Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun. À quelques minutes de la plage d'Aylmer et du centre-ville. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison clé en main entièrement rénovée située dans un secteur recherché d'Aylmer. Parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité d'esprit. Cette propriété est en parfait état, prête à emménager dès votre arrivée.
- Maison en rangée de deux étages avec garage intégré
- Entièrement rénovée, incluant toiture neuve, peinture fraîche dans toute la maison, nouvelles portes intérieures et de garde-robe, nouvelle porte d'entrée et nouvelle fenêtre panoramique dans le salon
- Superficie habitable de 1 246 pi²
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger attenante
- Salon lumineux à aire ouverte
- Salle familiale au sous-sol, idéale comme aire de jeux ou bureau à domicile
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
- Quartier calme et familial à proximité de toutes les commodités
- Secteur très recherché d'Aylmer : écoles, parcs, pistes cyclables et services à proximité
- Accès rapide au Plateau et au centre-ville d'Ottawa
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
- Maison en rangée de deux étages avec garage intégré
- Entièrement rénovée, incluant toiture neuve, peinture fraîche dans toute la maison, nouvelles portes intérieures et de garde-robe, nouvelle porte d'entrée et nouvelle fenêtre panoramique dans le salon
- Superficie habitable de 1 246 pi²
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger attenante
- Salon lumineux à aire ouverte
- Salle familiale au sous-sol, idéale comme aire de jeux ou bureau à domicile
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
- Quartier calme et familial à proximité de toutes les commodités
- Secteur très recherché d'Aylmer : écoles, parcs, pistes cyclables et services à proximité
- Accès rapide au Plateau et au centre-ville d'Ottawa
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 246 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 3" X 91' 3" irr.
Superficie du terrain
1 760,33 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 24'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 370 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 445 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La fournaise et le chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%