899 900$
Visite libre
ULS : 14953255
Maison à étages
à vendre
51 Ch. Pierre-Joanisse, L'Ange-Gardien
Résidence d'exception signée Maison Leguë, construite en 2024, située à L'Ange-Gardien sur un magnifique terrain boisé de plus d'un acre. Plus de 2400 pi² habitables, plafond spectaculaire de plus de 18 pieds au salon, concept à aire ouverte et fenestration abondante. Trois chambres avec walk-in, mezzanine, deux salles de bain et une salle d'eau, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, grande galerie, thermopompe centrale. Accès rapide à l'autoroute 50.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 470,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 51 Pierre-Joanisse!
Somptueuse propriété signée Maison Leguë, construite en 2024, où chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un cadre de vie élégant, moderne et intemporel, répondant aux plus hauts standards de qualité et de finition.
Implantée sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre à L'Ange-Gardien, cette résidence procure une intimité remarquable et une atmosphère paisible, en parfaite harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité de l'autoroute 50 pour un accès rapide aux services.
Dès l'entrée, le hall avec vestiaire mène à un espace de vie à aire ouverte spectaculaire. Le salon se distingue par son plafond majestueux de plus de 18 pieds et sa fenestration abondante, créant une ambiance lumineuse, grandiose et raffinée.
L'espace principal, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, offre une fluidité remarquable entre les différentes zones de vie, dans un décor à la fois chaleureux et sophistiqué.
La propriété propose trois chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Une mezzanine surplombant l'aire principale constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.
La résidence est équipée d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison, dans un environnement sain et agréable.
Un grand garage attaché ainsi qu'une magnifique galerie de 16 x 17 pieds permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours, dans un environnement intime et enchanteur.
Somptueuse propriété signée Maison Leguë, construite en 2024, où chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un cadre de vie élégant, moderne et intemporel, répondant aux plus hauts standards de qualité et de finition.
Implantée sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre à L'Ange-Gardien, cette résidence procure une intimité remarquable et une atmosphère paisible, en parfaite harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité de l'autoroute 50 pour un accès rapide aux services.
Dès l'entrée, le hall avec vestiaire mène à un espace de vie à aire ouverte spectaculaire. Le salon se distingue par son plafond majestueux de plus de 18 pieds et sa fenestration abondante, créant une ambiance lumineuse, grandiose et raffinée.
L'espace principal, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, offre une fluidité remarquable entre les différentes zones de vie, dans un décor à la fois chaleureux et sophistiqué.
La propriété propose trois chambres à coucher, chacune dotée d'un walk-in, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Une mezzanine surplombant l'aire principale constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.
La résidence est équipée d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison, dans un environnement sain et agréable.
Un grand garage attaché ainsi qu'une magnifique galerie de 16 x 17 pieds permettent de profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours, dans un environnement intime et enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 52' 11" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 470,86 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
285' 4" X 295' 7" irr.
Superficie du terrain
4 500 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 200 $
- Total
- 690 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 671 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 5 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, support à TV, chauffe-eau, fournaise, thermopompe central, réservoir de propane de 30lbs (2).
Exclusions
TV, laveuse/sécheuse, four, frigo, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%