885 000$
ULS : 24423095
Maison de plain-pied
à vendre
51 Ch. du Coteau, L'Ange-Gardien
Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher et un bureau, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, cette résidence se distingue par son vaste terrain paysagé agrémenté d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité. Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les garages. La propriété comprend un garage attaché et un garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou le rangement. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
247,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété récente offrant 4 chambres à coucher et un bureau, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, cette résidence se distingue par son vaste terrain paysagé agrémenté d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité.
Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les garages. La propriété comprend un garage attaché et un garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou le rangement.
À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cour privée offre un environnement paisible pour toute la famille. L'entrée asphaltée ajoute une touche pratique et soignée à l'ensemble.
Une propriété clé en main alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers.
Une occasion à ne pas manquer !
Profitez d'un confort exceptionnel grâce au plancher chauffant au glycol dans la maison ainsi que dans les garages. La propriété comprend un garage attaché et un garage détaché, parfaits pour les véhicules, les loisirs ou le rangement.
À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cour privée offre un environnement paisible pour toute la famille. L'entrée asphaltée ajoute une touche pratique et soignée à l'ensemble.
Une propriété clé en main alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 39' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
247,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 500 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
enviro septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 100 $
- Total
- 726 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 460 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 4 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre la porte de garage deux fois, luminaire, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, tablette dans le grand garage, système d'alarme avec quatre caméras, adoucisseur d'eau, air climatisé centrale, tabouret rouge au sous-sol, support de télé 3X, système de rangement mural dans le garage attaché.
Exclusions
Abri de bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.