Vendu
Vendu
ULS : 16906689
Maison de plain-pied
à vendre
508 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Au coeur de Gatineau, cette propriété se dévoile avec une élégance tranquille, loin des clichés. Son allure pleine de charme, son terrain soigneusement aménagé et son énergie singulière captivent dès les premiers instants. On y entre par curiosité... on y reste par évidence. À proximité de tout, mais loin de l'ordinaire, c'est un lieu qui ne se raconte pas : il se découvre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
142,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici ce que vous offre le 508 rue Notre-Dame :
Située dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, cette propriété offre un emplacement stratégique, idéal pour les familles, les professionnels ou les premiers acheteurs. Moderne et bien pensée, elle séduit par sa cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, parfaite pour les passionnés de cuisine. La chambre des maîtres spacieuse offre un espace de repos généreux, tandis que l'optimisation du rangement dans l'ensemble de la maison facilite un mode de vie ordonné et confortable. Un décor épuré et contemporain complète le tout avec élégance.
** Commodités à proximité : Épiceries (IGA, Maxi, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), banques, clinique GMF Saint-René, restaurants et commerces de quartier. À moins de 10 minutes du centre commercial Les Promenades Gatineau.
** Espaces verts : Parc Sanscartier à quelques pas (modules de jeux, patinoire, aire de pique-nique), parc La Vérendrye et parc du Lac-Beauchamp à proximité (plage, sentiers, activités quatre saisons).
** Accès et transport : Accès rapide au boulevard Saint-René Est et à l'autoroute 50 (environ 5 minutes), pont Macdonald-Cartier (environ 15 minutes). Lignes d'autobus STO à proximité, stations Rapibus De La Gappe et Labrosse facilement accessibles.
** Établissements scolaires :
- Écoles primaires : de l'Odyssée, Saint-Jean-de-Brébeuf, Saint-René (toutes situées à moins de 2,5 km).
- École secondaire : Nicolas-Gatineau (environ 4 minutes).
- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (environ 15 minutes).
- Écoles anglophones accessibles via la Commission scolaire Western Québec.
Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, accessibilité et proximité des services essentiels.
Située dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, cette propriété offre un emplacement stratégique, idéal pour les familles, les professionnels ou les premiers acheteurs. Moderne et bien pensée, elle séduit par sa cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, parfaite pour les passionnés de cuisine. La chambre des maîtres spacieuse offre un espace de repos généreux, tandis que l'optimisation du rangement dans l'ensemble de la maison facilite un mode de vie ordonné et confortable. Un décor épuré et contemporain complète le tout avec élégance.
** Commodités à proximité : Épiceries (IGA, Maxi, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), banques, clinique GMF Saint-René, restaurants et commerces de quartier. À moins de 10 minutes du centre commercial Les Promenades Gatineau.
** Espaces verts : Parc Sanscartier à quelques pas (modules de jeux, patinoire, aire de pique-nique), parc La Vérendrye et parc du Lac-Beauchamp à proximité (plage, sentiers, activités quatre saisons).
** Accès et transport : Accès rapide au boulevard Saint-René Est et à l'autoroute 50 (environ 5 minutes), pont Macdonald-Cartier (environ 15 minutes). Lignes d'autobus STO à proximité, stations Rapibus De La Gappe et Labrosse facilement accessibles.
** Établissements scolaires :
- Écoles primaires : de l'Odyssée, Saint-Jean-de-Brébeuf, Saint-René (toutes situées à moins de 2,5 km).
- École secondaire : Nicolas-Gatineau (environ 4 minutes).
- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (environ 15 minutes).
- Écoles anglophones accessibles via la Commission scolaire Western Québec.
Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, accessibilité et proximité des services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 50' irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
142,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,52 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la salle de bain
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 998 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe centrale, micro-onde avec hotte intégré, remise.
Exclusions
Effets personnels, électroménagers incluant le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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