1 250 000$
Nouveauté
ULS : 17242610
Maison à étages
à vendre
507 Ch. Caron, Lac-Simon
BORD DU LAC BARRIÈRE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété offrant cadre intime, superbes couchers de soleil et généreux frontage sur le lac. Terrain paisible, intime et aménagé avec terrasse, gazebo, quai et plage de sable, idéal pour baignade, kayak, paddle board, pêche, navigation et longues journées d'été au bord de l'eau. Intérieur chaleureux et lumineux avec fenêtres vers le lac, plafond cathédrale, boiseries et poêle au bois. Configuration rare avec 2 pavillons habitables distincts, chacun avec ses espaces de vie. 8 chambres, 6 sdb, 2 cuisines, garage et cabanon. À environ 45 min de Mont-Tremblant et 1 h de Gatineau/Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie habitable
193,40 m²
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
5
Salles de bains
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique propriété au bord du Lac Barrière, offrant un cadre intime, une superbe plage de sable et de magnifiques couchers de soleil. Dès l'arrivée, le site séduit par son environnement paisible, son vaste terrain verdoyant, son aménagement soigné et son magnifique bord de l'eau, parfait pour profiter pleinement de la baignade, du kayak, du paddle board, de la pêche, des sports nautiques, de la navigation de plaisance ou simplement des longues journées d'été au bord du lac.
L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres orientées vers l'eau, un plafond cathédrale avec boiseries au salon principal et un poêle au bois qui ajoute beaucoup de cachet. Les espaces de vie sont accueillants et conviviaux, autant pour les moments en famille que pour recevoir.
La propriété se distingue par sa configuration rare et hautement polyvalente, avec deux pavillons habitables distincts permettant de loger confortablement famille et invités tout en conservant une belle intimité. Avec ses 8 chambres à coucher, 6 salles de bain, deux cuisines, grandes aires de vie, bibliothèque, espaces de rangement, garage et cabanon, elle offre une flexibilité remarquable pour les rassemblements, les séjours prolongés ou la vie intergénérationnelle.
À l'extérieur, la propriété met pleinement en valeur la beauté du site : terrain intime, arbres matures, terrasse, gazebo, aménagement paysager, quai et plage de sable directement au bord du lac. Son généreux frontage sur le lac procure une présence exceptionnelle sur l'eau et contribue au sentiment d'espace et de tranquillité.
Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un bel équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie.
Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent un bord de l'eau intime, spacieux et chaleureux, avec une plage de sable, de magnifiques couchers de soleil et un environnement naturel privilégié sur le Lac Barrière.
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.
L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres orientées vers l'eau, un plafond cathédrale avec boiseries au salon principal et un poêle au bois qui ajoute beaucoup de cachet. Les espaces de vie sont accueillants et conviviaux, autant pour les moments en famille que pour recevoir.
La propriété se distingue par sa configuration rare et hautement polyvalente, avec deux pavillons habitables distincts permettant de loger confortablement famille et invités tout en conservant une belle intimité. Avec ses 8 chambres à coucher, 6 salles de bain, deux cuisines, grandes aires de vie, bibliothèque, espaces de rangement, garage et cabanon, elle offre une flexibilité remarquable pour les rassemblements, les séjours prolongés ou la vie intergénérationnelle.
À l'extérieur, la propriété met pleinement en valeur la beauté du site : terrain intime, arbres matures, terrasse, gazebo, aménagement paysager, quai et plage de sable directement au bord du lac. Son généreux frontage sur le lac procure une présence exceptionnelle sur l'eau et contribue au sentiment d'espace et de tranquillité.
Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un bel équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie.
Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent un bord de l'eau intime, spacieux et chaleureux, avec une plage de sable, de magnifiques couchers de soleil et un environnement naturel privilégié sur le Lac Barrière.
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
193,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeau d'asphalte 2010, Tôle +/- 2020, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' X 124'
Superficie du terrain
26 125 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pavillon gauche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pavillon gauche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon droite
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon droite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon droite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pavillon gauche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pavillon gauche
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon gauche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon gauche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon gauche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 24'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pavillon gauche
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pavillon droite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pavillon droite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Pour 3 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 100 $
- Total
- 992 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 202 $
- Scolaire (2026)
- 594 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%